建行按揭住房贷款流程(一)咨询：借款申请人除可以到建行济南市分行任何“个贷”经办网点，还可到开发商银企联络员处，对该种贷款的具体种类、期限、额度、利率水平、还款方式等进行咨询，并索取有关资料。(二)受理：借款申请人可以在与房屋出售方签订购房意向书，缴足定金后，到贷款建行或银企联络员处领取贷款申请表，申请表填妥并由保证人签章后，连同要求备齐的各种资料一起报送银行，也可由银企联络员统一报送。(三)审查审批：信贷人员在对客户书面资料进行初审后，对借款宴请人的资信进行现场考察并出具第一责任人调查意见，然后逐级上报审批。审批通过后出具银行贷款承诺书，承诺书有效期为壹个月。(四)签订合同发放贷款：借款申请人凭银行贷款承诺书到出售方签订正式购房合同、并缴付30%以上的预付款，然后凭购房合南正本、缴款收据、承诺书和个人私章到贷款建行签订借款合同、抵押合同等，同时缴付有关费用。借款合同经借贷双方当事人签章后生效，贷款资金划转到开发商帐户同时，借款人领取有关合同文本，并按还款计划要求，从贷款当月开始还本付息。
在建设银行申请购房贷款的流程是怎样的？
158****5694 | 2024-08-12 09:44:04
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158****0319 听说在建设银行申请购房贷款要先提交申请，然后银行会审核，如果通过了就可以签合同，最后银行会放款。不过具体流程我也不太清楚，还是得咨询专业人士。 2024-08-16 20:31:25
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130****4021 购房贷款流程主要包括申请、评估、审批、签约、抵押、放款等环节。银行会综合考虑申请人的信用、收入、负债等因素，决定贷款额度和利率。近年来，随着房地产市场调控政策的加强，购房贷款的审批标准趋严，利率水平也有所上升。建议购房者提前做好贷款规划，合理评估自身还款能力。 2024-08-13 15:30:18
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151****9572 根据中国人民银行和银保监会的相关规定，购房贷款的申请流程主要包括：提交申请、信用评估、贷款审批、签订合同、办理抵押、资金划拨等环节。银行会根据申请人的信用状况、还款能力等因素，决定是否批准贷款以及贷款条件。同时，购房贷款政策也会受到宏观经济、房地产市场调控等因素的影响，需要密切关注相关政策动态。 2024-08-12 23:11:39
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134****1311 在建设银行申请购房贷款的流程通常包括以下几个步骤：首先，客户需要提交贷款申请，包括个人身份证明、收入证明、购房合同等材料。其次，银行会对申请人的信用进行评估，包括征信查询和还款能力评估。接着，银行会根据评估结果决定是否批准贷款，以及贷款额度和利率。如果贷款申请获得批准，银行会与客户签订贷款合同，并办理抵押登记手续。最后，银行会将贷款资金划拨到开发商账户，客户开始按月还款。整个流程需要客户与银行、开发商等多方协调，建议寻求专业房产经纪人的帮助，以确保流程顺利进行。 2024-08-12 18:53:09
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听说申请贷款要满足一些条件，具体不太清楚，可能需要咨询专业人士。
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建行“快贷”是国内金融系统首个真正意义上的个人网上全程自助贷款，与互联网完美结合，可以让客户足不出户、轻松点击，就可在几分钟之内网上自助完成在线申请、实时审批、在线签约以及灵活使用、随借随还等贷款的全流程。想用就用想还就还，开启银行互联网贷款革命新时代。“快贷”是依托互联网平台，面向特定个人客户，通过建行网上银行自助操作的信用贷款。针对有按揭贷款房屋抵押的客户，还提供了大额抵押贷款等产品，同样可以实现在线申请、在线审批，客户只需要到线下一次办理签约、抵押登记等手续即可。针对在建行有定期存款、电子国债、理财产品等可以质押的资产的客户，也可在网上全流程自助办理质押贷款，从而盘活金融资产，客户也可以随时还款，也无需再到网点。另外，和其他贷款不同的是，“快贷”提前还款可通过登录建行个人网银直接完成贷款的部分或全部归还，点击归还贷款便可以查到当前贷款金额，选择提前还本，一秒钟就能完成还款复杂手续，无须预约、无须审批。温馨提示：1.建行快贷，只能本人通过建行手机银行、网银或智慧柜员机自助办理。建行未委托任何机构或个人代办建行贷款业务。2.贷款资金不得用于股票、基金和其他权益性投资，以及国家有关法律、法规和规章制度禁止的其他消费与投资行为（如购房）。3.本人手机银行、网上银行、账户等的密码应妥善保管。
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经验告诉我，材料齐全，信用良好，一般两周内能搞定。
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买卖合同 身份证 收入证明 如果是夫妻共同贷款 要求结婚证及配偶相关证件 收入证明
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