外地购房，注意政策变化，首付要足，信用要清，贷款要早规划。
全部3个回答 >外地户口购房贷款需要满足哪些条件？
150****0640 | 2024-08-11 12:19:07
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130****3710 听说外地购房要社保个税，首付可能高，利率可能贵，具体得问银行。 2024-08-16 21:38:39
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155****5759 外地购房，社保个税，信用，首付利率。 2024-08-12 21:47:07
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180****2261 外地户口购房需满足当地政策，如连续缴纳社保或个税一定年限，信用记录良好，首付比例及利率可能因城市而异，具体需咨询当地银行。 2024-08-11 23:14:22
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184****8882 外地户口购房，要社保或个税证明，信用良好，首付比例可能高些，利率可能上浮。 2024-08-11 22:48:43
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购房贷款需满足信用记录良好、稳定收入来源、足够首付、合理负债比。了解银行政策，选择最优贷款方案。
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1、以家庭名义购房,所谓家庭指的是购房者已婚。2、该家庭在沪无房。3、能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。 4、长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇,可以直接购房,无需提供税单。 5、2016年上海还是实行限购政策,对于非上海户口的居民家庭如能提供符合规定的纳税证明或社保证明,限购1套住房,已拥有1套及以上住房的,暂停在本市向其售房。 6、根据本市住房限售政策规定,非本市户籍居民家庭持社会保险缴纳证明购买住房的,缴纳社会保险须符合“自购房之日起算的前3年内累计缴纳满24个月”,补缴的不予认可。《上海居住证转常住户口试行办法实施细则》办法第六条第（二）项所称“在本市远郊地区的教育、卫生等岗位工作满5年的，持证及参保年限可缩短至5年”，是指在本市远郊地区的教育、卫生等岗位连续工作满5年的，持证及参保年限可缩短至5年。
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在京买房需要的条件如下：1、在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明；2、有北京合法有效的暂住证；3、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；4、身份证、结婚证和户口本。5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，**款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。6、北京户口的居民以家庭为单位名下不能超过2套住房，假如卖了一套可以再买一套，可以无限循环（贷款第三次银行不贷，外地户口的居民以家庭为单位名下只能拥有1套住房，假如卖了一套可以再买一套，无限循环（贷款第三次银行不贷）。
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贷款购房需稳定收入证明、首付比例达标、信用记录良好，并提交银行所需文件。同时，需了解贷款利率和政策变动，以确保购房顺利进行。
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