过户不简单，找中介省心，签合同要仔细，税费别少交。
全部6个回答 >集资房产权过户的流程是怎样的，有哪些注意事项？
134****7840 | 2024-08-10 20:18:09
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134****9779 听说过户要签合同，交税，不太确定具体步骤。 2024-08-15 16:08:58
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131****4857 过户流程需注意合同条款、税费计算、权属证明，市场趋势影响过户成本。 2024-08-11 11:59:35
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151****2047 过户？简单，签字、盖章、交钱，搞定！ 2024-08-10 21:55:09
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158****1965 集资房产权过户，先确认合同，再办理过户手续，注意税费和权属清晰。 2024-08-10 20:41:08
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集资房产权过户流程包括准备房产证、身份证、购房合同等材料，前往房产管理机构申请过户，缴纳契税、印花税等税费，经审核通过后办理产权交接，最后领取新的房产证。注意需取得单位同意，并遵循相关法律法规。
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二手房过户流程正规，注意核查信息，避免风险。
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过户？听说要签合同，交钱，还得注意别被骗。
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集资房转让须了解以下步骤：首先，必须明确单位集资建房大都体现了单位对员工的福利政策，因此有些单位在与员工签署的《集资合同》中对集资房的转让问题多有限制。外单位的人如果有意购买集资建房单位有集资资格员工的集资房，必须前往该单位了解以下情况：单位是否同意员工转让集资房?是否对员工的转让行为设定了限制条件?设定了哪些条件?单位是否保留优先购买权?等等。建议仔细查阅《集资合同》的相关规定。其次，要明确购买此类集资房是有很大风险的。现实中，部分集资员工在与甲方已签订房屋转让协议的情况下，又以更高的价格将该房转让给乙方，且已与乙方办理产权过户手续，则甲方无法取得该房的所有权。为**大限度地避免风险，建议在转让合同中载明下列内容：1、分期付款方式。即签订合同时付多少，交房时付多少，办理好产权过户手续后付多少;2、办理产权过户的期限。要求转让人必须在取得产权证后多少日内协助办理产权过户;3、违约责任。特别约定集资方不得再行将房屋转让给第三人，如有此类情况导致产权证无法落实，要求集资方承担违约责任。**后，说明一点，如果集资方**终把集资房卖给第三方,还没有过户,则可以要求集资方继续履行合同义务;如已经办理了过户,则只能主张赔偿损失。
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