听说买房要证件，具体哪些，不太清楚。
全部6个回答 >购房所需办理的证件和手续有哪些，如何准备？
130****6967 | 2024-08-10 09:24:45
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133****7068 购房时，需确保合同合法有效，注意审查合同条款，保护自身权益，必要时可咨询专业律师。 2024-08-18 23:52:09
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151****9242 买房？先搞定身份证、钱袋子，再签个合同，搞定！ 2024-08-13 21:06:48
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133****3795 购房需遵循《城市房地产管理法》等法规，办理证件包括身份证明、婚姻状况证明、购房合同等，确保合法合规。 2024-08-11 07:39:55
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181****0560 购房前，了解当地政策，准备身份证、收入证明、婚姻状况证明，签合同时注意条款，贷款要提前审批。 2024-08-10 21:36:49
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184****1740 购房所需办理的证件和手续包括但不限于：1. 身份证明，如身份证或护照；2. 婚姻状况证明，如结婚证或离婚证；3. 收入证明，如工资单或银行流水；4. 购房合同；5. 贷款审批文件，如需贷款；6. 房产登记证明，如房产证或预售合同；7. 税费缴纳证明。准备时，需确保所有文件真实有效，按要求整理齐全，及时提交至相关部门。 2024-08-10 17:34:04
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购房证件办理需关注政策变化，合理规划资金流，注意市场供需关系，避免盲目跟风。
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购房证明文件要齐全，提前准备，注意政策变化，合理规划资金。
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全款买房需要的证件：1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。2、单身：身份证、户口本、单身证明二、手续：一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以（包括各种税费的钱），剩下的售楼处可以代办，就等着拿产权证。贷款买房需要的证件：1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水（一年或者半年，银行不同，需求不同）、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。2、单身：单身证明（单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可）、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。手续：1、新房：独自去银行面签（带上述资料，具体资料销售会告知）。2、二手房：和卖方一同去银行面签。公积金买房需要的证件：个人申请公积金住房贷款需要提交的材料：申请人身份证复印件、申请人户口本（含首页户主页）复印件、申请人收入证明原件、申请人公积金交存证明原件、购房合同和购房**款原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件：房屋销售许可证复印件、土地使用证复印件。如果是一手新房，需要以下证件：1、你需要带你的身份证，户口本，以及**款去开发商那里签定购房手续。2、如果你需要贷款买这套房子，那么你还需要开发商去银行进行信用审评，合格之后签定贷款合同，同时到房地产管理中心办理抵押等相关手续（如果你是已婚人士需要配偶到场签字，如果未婚或离异，那么需要户口所在部门出示相关单身证明）。3、各项税费，总房款的百分之8．5左右。4、办理产权，等待开发商的商品房竣工，并且验收合格之后，就回在房地产管理中心去做准产权登记备案，同时开发商会你办理产权。你需要带你的身份证，和户口本的原件以及B5复印件，购房全额以及B5复印件以及2份购房合同现金280块钱产权登记费去产权窗口办理房屋产权。如果你买的是2手房，那么贷款的话需要以下条件：1、双方签定买卖协议。2、请银行或者房屋中介进行**款托管，办理过户，之后拿新的房屋所有权证去房地产评估所进行贷款评估。08年新政策规定，2手房屋贷款额度在评估恶毒的6～7成，（因银行不同以个人或家庭为单位的第2套房屋贷款额度请详见各行规定）。3、办理贷款，银行付其余房款给卖方。4、抵押登记，银行工作人员带你去房地产管理中心办理抵押登记，你需要带着身份证户口本身份证的原件以及A4复印件，购房贷款合同以及抵押登记费200块钱。5、办理产权办理产权，（一手房等待开发商的商品房竣工），并且验收合格之后，就回在房地产管理中心去做准产权登记备案，同时开发商会你办理产权。各项税费，总房款的百分之8．55左右（买卖不超过5年的有个人所得税，房屋维修基金每平方米40左右。你需要带你的身份证，和户口本的原件以及B5复印件，购房全额以及B5复印件以及2份购房合同现金280块钱产权登记费去产权窗口办理房屋产权。6、待贷款还清，银行工作人员会带你去房地产管理中心办理撤消抵押手续。
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满十八周岁，有固定的工作单位。贷款申请人身份证、户口本、暂住证(外地人)、收入证明、**款发票、购房合同、婚姻证明等。一般**不低于20%。
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