如何评估个人的购房能力？购房预算中应包含哪些费用？

• 131****9583 购房能力评估需考虑首付、月收入、固定支出及贷款年限。购房预算应包括房款、税费、维修基金、中介费、装修费等。 2024-08-06 14:26:03
• 181****7414 1. 评估月收入和支出，确定可承受的月供。2. 考虑首付和贷款额度，确保财务健康。3. 预留税费、装修和维护费用。 2024-08-05 22:43:03
• 184****5069 1. **评估个人收入和支出**：计算月收入和月支出，确定可用于购房的月供金额。2. **考虑首付比例**：了解当地政策，确定首付比例，计算首付金额。3. **评估贷款能力**：根据信用记录和收入情况，评估可贷款额度。4. **考虑房产税费**：包括契税、个人所得税、增值税等。5. **预留装修和维护费用**：购房后可能需要装修和日常维护，需预留相应资金。6. **考虑生活成本**：购房后可能影响生活成本，需评估对日常生活的影响。 2024-08-05 22:07:41