不会有影响。因为购房者与银行贷款利率是属于合同，对双方有约束力，因此银行单方面的上浮利率，并不会影响到上调之前的购房者，而是按之前约定的利率继续履约。作为准备买房的朋友，就显得不友好。本来房价就很昂贵，房贷利率上涨，贷款同样的钱，但是每个月需要还更多钱，这样二三十年下来，连本带利增加很多，而辛苦赚的钱都用来还款，**后只剩下房子。利率的上浮显而易见，关于有房子的人没有什么影响，可是却提高了购房的准入门槛，这就阐明利率上浮的意思不是冲击现有的炒房者，而是冲击后来的炒房者，操控着楼市需求。之前我国存贷款利率，是由央行提供指导利率。会制定一个基准利率，允许银行在这个范围内上下浮动。现在央行基准利率4.9，还没有上涨，如果没有买房准备买，就要看按揭贷款银行的利率，每个银行有点不一样，一定和银行签约定的贷款利率为准。当然了，全款买房无所谓。如果贷款利率高，那么就要多出点按揭费用，一般差距不大，贷款利率低就少点利息
全部3个回答 >利率上调对已经购房的人有哪些影响，如何应对？
130****5769 | 2024-08-03 11:55:07
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已有3个回答
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184****3453 利率上调后，已购房者的还款负担会增加。建议定期检查您的财务状况，如果有条件，可考虑提前部分还款或转换为更适合当前利率环境的贷款产品。同时，保持与银行的沟通，了解可能的贷款调整或优惠政策，合理规划还款计划。 2024-08-04 09:28:16
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155****5792 利率上调，您的房贷月供会多一些，得稍微收紧下开支哦。可以考虑减少不必要消费，或者看看能不能提前还点贷款。如果负担实在太重，建议找银行聊聊看有啥解决办法。 2024-08-03 14:47:51
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131****8010 对于已购房者来说，利率上调将直接影响其房贷月供，增加还款压力。此外，房产价值可能受市场利率变动影响，长期而言影响资产净值。建议购房者评估自身财务状况，考虑是否提前偿还部分贷款以减轻负担，或通过重新规划家庭预算来应对增加的支出。同时，了解市场趋势，适时调整投资策略，保持资产增值。 2024-08-03 13:52:31
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