听说再买一套房就是二套，首付要多少我不太确定，听说要看地方政策。
全部6个回答 >关于第二套房首付比例为四成的消息是否属实，有哪些依据？
131****0313 | 2024-08-02 16:26:04
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166****3252 二套房首付四成是常见的，但各地政策有差异，购房前务必了解清楚。 2024-08-10 22:49:33
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185****6654 第二套房首付四成，政策导向促进市场稳定，具体比例因城市而异。 2024-08-05 21:54:30
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155****8364 听说二套房首付四成了，买房又得掂量下钱了。 2024-08-03 13:14:49
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184****9995 第二套房首付比例四成，具体依地区政策调整，需参照当地住建局发布的最新文件。 2024-08-02 23:55:07
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134****4731 第二套房首付四成，多地政策如此，投资前需详查当地规定。 2024-08-02 22:47:40
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听说降低首付可以买第二套房，但具体政策不清楚，需要咨询专业人士。
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第二套房贷主要是针对于已经拥有一套房又准备再次申请房屋抵押贷款的人群，大多数的城市对于二套房的，最低首付款比例调整为不低于40%，而且针对于一些一二线的城市来说，首付的比例会更高一些，有些二套房的首付比例甚至达到了70%，并且暂停了第3套房的出售，大家如果想要购买二套房的话，还是要先去了解一下自己是否符合二套房的标准。二套房的认定标准①整个家庭名下已经拥有一套住房。②借款人曾经利用贷款购买过一套或者一套以上的住房。像现在对于二套房的认定政策是又认房又认贷，如果之前曾经全款购买过一套住房出售之后名下没有住房，可以算作是首套房，但如果说是以贷款的形式购房，即便是贷款还清之后再次购买也属于二套房的范围。
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放松调控可能受政策、市场变化等多种因素影响，现在还言之过早。
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问 二套房首付比例答
二套房的首付比例一般是在40%以上，虽然现在国家对于二套房的首付比例已经逐步下调，但绝大多数也都在35%以上，首套房可以享受30%的首付比例，如果所购买的房子是首套住房，并且房子的面积在90平米以下，最低的首付标准是20%，市面上有一些开发商推出了零首付的政策，其实这些都是开发商的噱头，最后还是要购房者自己买单。二套房的首付比例，在一些一二线城市会比较高，像北京的二套房首付比例就已经高达了60%，如果名下已经有一套住房或者是曾经申请过住房抵押贷款，即便是在其他地区购买房子，想要在北京再次购房都要按照第2套房的房贷标准执行，无论购买二手房还是购买期房，二套房的首付比例都是比较高的，并且贷款的利率也不低于同期个人住房贷款利率的1.1倍。