我听说土地使用权抵押要先找评估机构估价，然后向银行申请，银行同意后去国土局办抵押登记，最后银行放款。具体流程可能因地区和银行而异，建议咨询专业人士。
全部3个回答 >土地使用权过户需要哪些手续和材料，流程是怎样的？
151****2303 | 2024-07-30 17:40:19
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180****6507 土地使用权过户需双方身份证明、土地证、产权证等材料，并签订过户协议。流程需遵循法律程序，确保双方权益。建议咨询专业律师，确保过户合法合规。 2024-08-05 17:44:41
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150****5637 土地使用权过户手续涉及身份证明、产权证明、过户协议等。流程通常包括提交申请、审核材料、缴纳税费、核发新证等环节，时间成本及具体要求因地而异。 2024-08-04 09:38:22
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130****5376 土地使用权过户涉及的关键手续和材料遵循现行法规政策，包括双方身份证明、土地权属证明、过户协议等。流程需遵循审查-核定税费-签发新的权利证照的基本规程。 2024-07-31 22:29:54
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155****6112 过户需双方身份证、土地证、产权证等材料，签协议后提交土地管理部门审核，缴税领新证。 2024-07-30 20:26:04
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132****7728 土地使用权过户需准备的材料包括：双方身份证明、土地证、规划许可证、产权证、过户协议等。流程为：双方签订过户协议，提交材料至土地管理部门，审核通过后缴纳税费，最后领取新的土地证。 2024-07-30 18:09:18
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带着您的房产证，身份证，您父母的死亡证明，你们的亲属证明，到 国土资源局 办理。 《土地登记办法》第七条 土地登记应当由当事人共同申请，但有下列情形之一的，可以单方申请： （三）因继承或者遗赠取得土地权利的登记； 第九条 申请人申请土地登记，应当根据不同的登记事项提交下列材料： （一）土地登记申请书； （二）申请人身份证明材料； （三）土地权属来源证明； （四）地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标； （五）地上附着物权属证明； （六）法律法规规定的完税或者减免税凭证； （七）本办法规定的其他证明材料。 前款第（四）项规定的地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标，可以委托有资质的专业技术单位进行地籍调查获得。 申请人申请土地登记，应当如实向国土资源行政主管部门提交有关材料和反映真实情况，并对申请材料实质内容的真实性负责。 第四十五条 因人民法院、仲裁机构生效的法律文书或者因继承、受遗赠取得土地使用权，当事人申请登记的，应当持生效的法律文书或者死亡证明、遗嘱等相关证明材料，申请土地使用权变更登记。 权利人在办理登记之前先行转让该土地使用权或者设定土地抵押权的，应当依照本办法先将土地权利申请登记到其名下后，再申请办理土地权利变更登记。
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抵押土地使用权，先找银行，提交土地证、身份证等，审核通过后，去土地局办抵押登记，流程挺顺的。
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房屋使用权转让流程涉及签订合同、过户、缴税及领取新证等。需准备买卖双方身份证明、房产证等必要材料，确保权益不受损害，如有疑问请咨询专业律师。
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出让的土地是开发商买的并且交了土地出让金的,通过招标及拍卖的形式取得的。划拨是**指定规划用地,划拨出来的。
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