商铺过户税费=契税+个人所得税+营业税及附加+土地增值税。
全部6个回答 >商铺过户时的税费是如何计算的？
131****7011 | 2024-07-30 11:25:00
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188****3509 商铺过户税费涉及契税、个税和可能的营业税。契税按商铺评估价或交易价的百分比计算，个税和营业税需根据持有年限、交易价格等确定，可咨询税务部门了解具体税率和计算方式。 2024-07-31 21:11:21
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158****2424 商铺过户时的税费计算主要基于契税、个人所得税和营业税（如适用）。契税通常按成交价的3%-5%计算，个人所得税和营业税根据具体政策和个人情况而定。 2024-07-30 15:18:24
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150****7832 商铺过户税费主要包括契税、个税和营业税。契税按成交价或评估价的3-5%计算，个税和营业税按实际情况和政策规定。 2024-07-30 12:42:14
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商铺过户税费包括契税、增值税、个人所得税，具体税率和计算方法咨询专业人士。
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听说商铺买卖税费包括契税、个人所得税、营业税等，具体怎么算我也不太清楚。建议找专业人士咨询，或者多问问有经验的朋友。
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商铺税费计算：契税、增值税、个税等，具体比例问税务。
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夫妻房产过户费用具体如下：1、个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件：一是家庭唯一住宅二是购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。注：如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还。注：地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据，其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住房（不包含非住宅类房产）。另注：如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20%2、印花税（税率1%买卖双方各半）不过从2009年至今国家暂免征收。3、契税（基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳）征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。注：首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠，契税的优惠是以个人计算的，只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。4、测绘费 1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积（08年4月后新政策房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元）。一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有济南市房管局的测绘章也是需要测绘的。5、二手房交易手续费 总额：住宅6元/平米*实际测绘面积 非住宅10元/平米。6、登记费（工本费）80元 共有权证：20元。
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