经济适用房，便宜但难转手；普通商品房，贵但自由。
全部3个回答 >经济适用房与普通商品房相比，存在哪些主要区别？
188****3605 | 2024-07-29 21:55:28
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130****2827 经济适用房适合经济条件有限者，商品房更灵活多样，各取所需。 2024-08-08 23:35:57
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155****7673 经济适用房便宜但限制多，商品房自由但价格高。 2024-08-05 09:37:41
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166****4241 经济适用房通常享有更优惠的贷款利率和贷款政策，但贷款额度可能受购买者收入和政策的限制。 2024-08-03 14:54:57
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151****4475 经济适用房在售价、购买资格及产权转让方面均与普通商品房有显著区别，反映了不同市场的定位和需求特点。 2024-07-30 18:55:23
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181****7410 经济适用房是政策房，价格低，但产权有限；商品房不限购，投资更灵活。 2024-07-29 23:32:59
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166****0003 经济适用房主要面向中低收入家庭，具有价格优惠、面积适中、产权受限制等特点。而普通商品房则面向广大购房者，没有特定的收入限制，产权更为灵活。 2024-07-29 23:21:07
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公寓一般地段好、价格相对亲民，适合过渡；商品房更宜居，面积大、居住体验更佳，当然总价也更贵一些。
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商品房高大上，经济适用房接地气。
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①水电收费标准不同公寓为商用水电费按商用算，同时一般不会通燃气的。普通商品房住宅水电费按民用算。②交纳的税费和土地出让金不同公寓交纳的税费和土地出让金都比住宅要高，公寓的销售价格要比住宅稍高。③功能不同公寓要在保证基本居住功能的基础上，更讲究舒适性，功能的完备性、服务和结构的合理性。④在产权上的不同公寓产权一般40年或50年，而普通商品房产权一般为70年。
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房改房便宜但限制多，普通商品房贵但自由度高。
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