契税、个税、增值税、印花税、土地出让金。
全部4个回答 >房改房在交易过程中需要支付的税费是多少，如何计算？
155****8491 | 2024-07-28 18:12:39
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166****1499 房改房交易税费受多种因素影响，契税、所得税、增值税及土地出让金为主要项目，实际税费需根据具体情况和地区政策计算。 2024-07-29 19:31:05
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132****2338 税费有契税、个税、增值税和土地出让金，具体得算。 2024-07-28 22:08:42
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158****0564 房改房交易税费包括契税、个人所得税、增值税（如有）和土地出让金等。契税按照房屋总价的1%-3%计算，个人所得税按照差额的20%计算（或按房屋总价的1%核定），增值税则看房屋是否满两年，土地出让金根据不同地区和房屋性质而定。 2024-07-28 19:32:55
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1、房屋买卖需要交纳营业税及附加、个人所得税和契税。 A、营业税及附加的缴纳分几种情况：个人将购买不足五年的房屋对外出售，全额征收营业税，税率为5.6%。如果个人出售超过五年的普通住宅，也就是面积在144平米以下的，免征营业税。如果个人出售超过五年的非普通住宅，也就是面积在144平米以上的，依5.6%的税率，按评估价或其售房收入减去该房屋原值后的差额缴纳营业税及附加。
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签订协议并公证-调档-缴费-过户
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赠予房屋税费不少，得考虑契税和印花税等。具体算法上网查查。
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交付房款 房子不是普通的商品，尤其在市区，动辄就要花掉上百万甚至几百万元，这么多的钱给出去会不会有风险，其实不少人都心有惴惴然。梁文耀表示，如何付款应在合同上写清楚，按合同办事，一般不会有太大的问题。但不可以交由中介代收房款。买家现金付款后要索取收款收据等证明，若选择银行划账，也应把汇款或转账的流水单或相关证明保存好，以备不时之需。
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