听说二套房契税会高一些，首付和贷款利率也不一样，具体政策要问专业人士。
全部3个回答 >二套房贷款的利率有哪些特别规定，如何计算？
134****8061 | 2024-07-27 20:56:02
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131****8903 听说买第二套房时，贷款利率会比第一套高一些，具体要问银行和售楼人员。 2024-08-02 16:41:38
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131****8075 买二套房时，利率会高于首套，要早点了解银行的政策。 2024-07-31 11:16:20
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151****9106 二套房利率上浮，具体规定和计算按政策和银行规定。 2024-07-28 15:25:21
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184****4254 二套房利率通常上浮，具体上浮比例和计算方式因银行和政策而异。 2024-07-27 22:28:35
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185****3556 二套房贷款的利率通常略高于首套房。根据国家政策和银行规定，特别规定包括但不限于上浮利率、提高首付比例等。具体计算需参考贷款基准利率和上浮比例。 2024-07-27 22:24:30
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从法律角度看，购买别墅时得房率虽无直接规定，但涉及房屋购买合同的约定内容。计算得房率有助于明确房屋实际使用面积，进而保护购房者权益。建议在合同中明确标注并核对相关数据。
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听说二套房贷款利率比首套房高，具体怎么算我也不清楚，可能要咨询银行吧。
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二套房贷款利率受市场供需、银行资金成本和政策调控影响。当前，二套房贷款利率普遍高于首套房，反映了政策对房地产市场的调控意图。未来，利率走势将与宏观经济、货币政策和房地产市场调控政策紧密相关。
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很多购房者都不清楚二套房贷款利率计算参照什么标准，这是贷款买房时必须要知道的，下面小编带您来一起了解一下。 对贷款购买第二套住房的家庭，贷款**款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。 **新贷款基准利率 单位：年利率% 一、各项商业贷款 六个月以内（含） 5.60 六个月至一年（含） 6.00 一至三年（含） 6.15 三至五年（含） 6.40 五年以上 6.55 贴现 以再贴现利率为下限加点确定 二、个人住房公积金贷款 五年以下（含五年） 4.00 五年以上 4.50 根据二套房贷款政策，期限在五年以上的二套房商业贷款年利率为不低于7.205%。
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