学区房摇号政策下，购房者需更加关注政策规定和自身权益保护，确保摇号过程公平透明，避免不必要的法律风险。
全部3个回答 >土地证购房的政策有哪些，如何影响购房者？
181****1878 | 2024-07-27 10:41:54
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130****1937 购房时需关注土地证政策，确保土地权属清晰、无纠纷。土地使用年限、土地出让方式等信息将直接影响购房者的权益。同时，合同中应明确约定土地使用权变更、续期等相关条款，保护购房者合法权益。 2024-07-31 16:10:56
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132****8643 土地证购房政策不仅决定房屋产权，还影响贷款额度与利率。购房者需关注土地出让金是否缴清、土地使用年限等因素，这些都将影响贷款审批及还款规划。 2024-07-28 18:53:00
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181****4871 土地证购房政策影响你的房产权益，比如土地使用年限和土地性质。选房时要注意这些政策，确保你的房子安全、合法。这样住起来更踏实，也利于未来转手哦。 2024-07-27 21:42:56
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166****4027 土地证购房政策涉及土地使用年限、出让方式等。关注土地使用权期限，优先选择土地出让方式为出让的项目，确保投资保值增值。 2024-07-27 20:26:17
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听说落户政策变了，买房落户要注意，我得好好研究一下。
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“认房又认贷”政策提高了购房者的首付比例，限制了购房次数，抑制了投资性购房需求。
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利率政策变化，影响贷款成本，选对时机，省下不少钱。
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像是我们在城市当中所购买的商品房，是没有土地使用证的，只有开发商才有土地使用证，但是实际上在房价中已经包含了土地出让金，所以才能够取得房屋所有产权证之后随意上市买卖。我们在购买二手房的时候，需要有房屋所有产权证才能够购买，如果你买的不是商品房，没有相应的证件，则代表开发商是违法开发的，没有土地使用证，尽量不要购买此类型的住房。为什么不要购买没有房产证的房子：①权益就不能得到很好的保护，没有房权证该房不能进行抵押。②房屋是违法建筑，政府有可能会拆除。③贷款、补偿、续期等重要的事项的办理都会受到影响。购置属于自己的房产，前提条件就是要能够办理房屋所有产权证，无论是新房还是二手房，都需要买正规的房屋，才能够保障自己的合法权益。