小产权房政策收紧，投资需谨慎。建议关注正规商品房，避免法律风险。
全部5个回答 >小产权房清理的政策方案包括哪些内容？
158****4528 | 2024-07-26 20:08:49
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166****4813 小产权房清理政策主要是为了规范房地产市场，确保房屋买卖的合法性。政策中会明确哪些是小产权房，如何清理，并会给购房者一些指导和保障。这样做有助于保护我们购房者的权益，让我们买得放心，住得安心。 2024-07-27 09:22:20
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130****3628 小产权房清理包括确定清理范围、时间表和补偿政策，加强执法力度，鼓励自愿整改。 2024-07-26 22:11:13
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180****9957 小产权房清理政策方案通常包括明确小产权房的定义和范围，设立清理时间表，制定补偿和安置政策，加强法律法规监管和执法力度。政策可能涉及对非法占地、违法建设的处罚，并鼓励产权人自愿申报和整改。同时，还会考虑社会公平和民生问题，确保清理工作有序进行。 2024-07-26 21:23:12
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据了解，小产权房最新政策主要关注限制交易和加强监管，具体情况建议咨询专业机构。
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由国土、住建两部委联合推进的小产权房整治只是针对正在建设、正在销售——也就是近两年新增的小产权房，而对于更多的早已有居民入住的“存量”小产权房，由于历史情况复杂，有关部门将会区分不同的情况分类研究、分类处理。未来可能采取的主要办法，就是把部分符合一定条件的存量小产权房，通过补办相关手续，缴纳相应的税费之后，纳入廉租房、公租房、经济适用房、限价商品房等保障房系列内；而对一些严重违反城市规划和土地利用规划，非法占用耕地和基本农田的，建筑设计施工质量存在严重问题的“小产权房”，则采取改建或者拆除的强制办法。2008年1月，国务院下发《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》指出，任何涉及土地管理制度的试验和探索，都不能违反国家的土地用途管制制度。2008年7月15日，国土部下发通知，要求尽快落实农村宅基地确权发证工作，但明确指出不得为小产权房办理任何形式的产权证明。2009年9月1日，国土部下发《关于严格建设用地管理促进批而未用土地利用的通知》，再次向地方政府重申，坚决叫停各类小产权房。2010年1月31日，国土资源部表示将重点清理“小产权房”。2012年2月21日，国土部在“2011年房地产用地管理调控等情况”新闻发布会上表示，2012年起各地土地市场流标、流拍类现象须及时上报。同时将限期处理土地闲置等违法违规类案件，包括试点处理小产权房问题。
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问 怎样清理小产权房答
买卖宅基地是违法行为，总有群众以身试法，后果当然自负，卖方会丧失使用权，买方需要再次批准，不能批准就白买了
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hulimm 什么是小产权房“小产权房”并不是一个法律上的概念,它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以,“小产权”其实就是“乡产权”“集体产权”,它并不真正构成严格法律意义上的产权。说的再直白一些,“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。
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