可以。满足条件即可申请转换:1、借款申请人必须在申请贷款之月前6个月向当地住房公积金管理中心(以下简称中心)按时、足额、连续缴存(单位汇缴)住房公积金并且自参加住房公积金制度至申请贷款之月前两年不欠缴(单位不欠缴)住房公积金;借款申请人属外地转入本市的,转移前6个月住房公积金按时、足额、连续缴存(单位汇缴),且在中心已正常汇缴公积金至少一个月(汇缴状态为正常并无欠缴);2、借款申请人所购住房是用于自住的普通住房;3、借款申请人是所购自住住房的房屋所有权人或共有权人(购房合同上作为买方签名盖章);4、有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力;5、提供中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押;6、原商业性贷款必须是购房贷款且转贷时无两个月以上欠款;7、借款申请人已领取所购住房的房屋所有权证、房屋共有权证、国有土地使用
全部4个回答 >公积金贷款相比商业贷款能节省多少钱,如何通过公积金贷款省钱?
133****7711 | 2024-07-26 10:35:02-
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166****8846 公积金贷款相比商业贷款,能节省的贷款成本受利率差异影响。选择时需确保公积金贷款政策与购房合同相符,保护自身合法权益。 2024-07-26 21:00:33
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151****8950 公积金贷款通常利率低于商业贷款,能节省的金额取决于贷款额度和期限。选择公积金贷款,并充分利用政策优惠,能有效降低购房成本。 2024-07-26 20:28:16
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在购房的时候很多人选用商业贷款,也有人选用公积金贷款,当然每种贷款的方式都有自己的一些优点,但是很多人的商业贷款都想用公积金还上,但是大部分人并不清楚其中的条款和办理的方法。那么商业贷款可以转公积金贷款吗?怎么转?希望本文能给您一个满意的答案。一、商业贷款可以转公积金贷款吗?商业贷款是可以转公积金贷款的,但要满足以下条件:1、借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态;2、申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满个月含个月以上;3、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力;4、申请人同意提供认可的贷款保证方式;5、申请人及共同申请人含配偶除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务;6、商业贷款转公积金贷款涉及的《房屋权证》或《房屋预告登记证明》已办出并能办理抵押登记手续;7、商业贷款正常还款年含年以上且无逾期还款记录;8、组合贷款不能申请商业贷款转公积金贷款;9、商业贷款转公积金贷款只能申请纯公积金贷款;
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贷款10万,没必要再去换,不值得,还挺麻烦。也省不了多少!
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公积金:306000商业贷款:338736
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1、商业按揭贷款可以转为公积金贷款(有些城市目前还不能转)。转的手续是,携带贷款合同、贷款银行出具的剩余本金的证明、**后一期银行还款的回单、单位开具的公积金缴证明,到当地的公积金管理中心办理有关手续。2、如果当地尚未开展商业贷款转公积金贷款的业务,你可以提取你公积金帐户内的余额来偿还商业贷款。提取的方法有两种:一是全额提取冲贷款的本金(如2万、3万),冲减本金后,月还款额重新计算(月供减少);二是提取出来后按月还款,比方说你现在的月供是1800元,而你公积金每月有800元,那你每月只需在“还贷卡”中存入1000元,另800元从公积金帐户中还。各地公积金管理中心的规定有所不同,具体你可以咨询一下当地的公积金管理中心。
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