房产证上加名得先到房产交易中心咨询，带上双方身份证和房产证，流程不复杂但得细心。
全部4个回答 >房产证上减少名字的流程是怎样的，需要哪些材料？
188****6013 | 2024-07-23 17:49:28
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181****2817 我听说，房产证要减名字的话，得走变更登记的流程，还要准备身份证啊、房产证之类的材料。 2024-07-24 23:57:07
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166****8194 减少名字需变更登记，材料包括身份证、房产证和同意书。 2024-07-23 22:19:40
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131****2480 房产证上减少名字的流程通常需要申请变更登记，提供身份证、房产证、减少人的同意书等材料。具体流程可能因地区而异。 2024-07-23 18:20:41
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房产证上加名字，实质上就是增加或者减少房屋的共有权人。房产证上加名字可以通过以下三种方式来实现：直接添加、赠与、买卖。下面不妨用大家比较常见的几个场景来介绍如何在房产证上加名字。一、婚后房产证加配偶--- -- 直接添加适用场景 ：夫妻婚姻关系存续期间，房产证添加配偶名字。适用条件 ：房产无房贷无抵押所需资料 ：登记申请书、夫妻双方身份证明、房屋所有权证、关于房屋所有权归属的约定或者转让协议、婚姻关系证明、房屋登记表、房产平面图等材料到房屋所在地房屋登记部门办理。属于城六区央产房改房的，还应当提交《中央在京单位已购公房变更情况通知单》原件。城六区之外的不用提交上述通知单。所需时间：北京大部分城区上午办理，下午即可出本。房山需要10到15天，具体请咨询当地不动产登记中心。所需费用：税费：全免。房屋登记费：住房每套80元。二、增加直系亲属-----走赠与或者买卖程序赠与程序适用场景：如父母房产证加子女名字等适用条件：房产无房贷无抵押加名流程：1）资质审核：受赠人是否有购房资格（10个工作日内出结果，30个工作日有效）3）所需材料：房产证、双方身份证、户口本、亲属关系公证（在一个户口本上的不需提供）、赠与合同。4）办理缴税：携带上述材料到地税缴纳契税。5）换房本：去住建委换新房本。所需费用：1)契税：房屋“评估值”×3%的契税。2)其他：换房本的手续费80元。买卖程序房产证添加直系亲属名字，还可以走买卖程序。适用条件：房产无房贷无抵押。加名流程：1）资质审核：受赠人是否有购房资格（10个工作日内出结果，30个工作日有效）。2）房源核验：到住建委申请房源核验，10个工作日内出结果。3）签约：双方去住建委网签。4）缴税：a.契税：90平米以下（网签价-增值税）×?1%；90平米以上（网签价-增值税）×1.5%二套购房（网签价-增值税）×3%b.个税：差额×20%? 满五唯一可以省去c.增值税及附加：满两年普通住宅免征，非普通住宅（网签价-原值）÷1.05%×5.6%不满两年网签价÷1.05%×5.6%
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听说需要身份证、结婚证和房产证等材料，去房管局办理加名手续。
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身份证、合同、契税，提交审核，领房产证。
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办理房产证时，需准备身份证、购房合同、契税证明等材料。流程为：签合同、提交材料、交易所审核、领证。办理时请确保材料齐备，以便顺利贷款和办理其他金融手续。
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