房子已经建成了
全部21个回答 >影响竣工房屋价值的关键因素是什么？
133****2589 | 2024-07-23 09:35:38
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181****2554 地段，学区，配套，交通，质量，规划，政策。 2024-07-27 21:44:48
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131****0612 竣工房屋价值受贷款政策、利率波动、贷款成数、还款期限、市场需求、地段及配套设施等多个因素影响。 2024-07-24 12:48:55
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151****5012 影响竣工房屋价值的七个关键因素是：政策调控、土地供应、人口流动、基建投入、经济发展、城市规划及环境保护政策。 2024-07-23 17:23:39
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150****3086 在2024年，影响竣工房屋价值的七个关键因素包括：地理位置、房屋质量、房屋设计、周边环境、配套设施、未来发展规划和区域政策。其中，地理位置尤为重要，包括交通便利性和城市发展趋势。同时，房屋设计和质量的优劣也会对价值产生显著影响。 2024-07-23 13:28:46
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是指在报告期内竣工房屋本身的建造价值。竣工房屋价值按房屋设计和预算规定的内容计算。包括竣工房屋本身的基础、结构、屋面、装修以及水、电、暖、卫等附属工程的建造价值，也包括作为房屋建筑组成部分而列入房屋建筑工程预算内的设备(如电梯、通风设备等)的购置和安装费用;不包括厂房内的工艺设备、工艺管线的购置和安装，工艺设备基础的建造，办公及生活用品等家具的购置等费用，购置土地的费用，迁移补偿费和场地平整的费用，以及城市建设配套的投资。竣工房屋价值一般按结算价格计算
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额,我是用铆钉强打的。一年多了都正常!
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现在买房看什么？看价格、看地段、看配套、看户型，这些都很重要，但是在城市里买房别忘了一个很关键的因素：邻居！尤其是一二线城市，你的邻居也能决定你房子的价格。 物以类聚，人以群分，在买房时，这个因素也能体现在房价里。一些居住在北京、上海、广州、深圳这样的特大城市的朋友可能会深有体会，他的邻居（包括租客），有来自全国各地的，包括香港、台湾、澳门的，甚至还有不少外国的。这说明什么情况呢？ 当然北京、上海之类已经是国际化大都市了，汇聚的人源越来越多元化，文化生活也日渐丰富多彩，高素质的教育医疗属于稀缺资源，人文环境也越来越吸引人，再加上商机处处，使这些城市已经众望所归地吸纳全球精英，房价怎么会跌？ 即便是外国居停人口，上海的结构与其他城市的也不一样。比如说，广州的外国居住者，很多来自南亚中东非洲南美，因为他们多从事传统产品的转口贸易。而上海的以欧美日韩港台人士的居多，从事的行业也更宽泛，很多更是将上海作为其当前主要的生活居住地之一。您觉得，您喜欢哪种邻居？ 在买房中，居住群体（邻居）这个因素经常被忽视，但请相信和“比尔.盖茨”做邻居，与和“蜡笔小新”做邻居相比，你的“房价”PE值差异是很大的。所以说，您的邻居，决定了您房子的价格。
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学区房优选，实际考察学校水平，考虑交通便利性与生活配套。
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