赠与过户最省钱，但别忘了税和新规定。
全部5个回答 >父母房产过户给子女有哪些新规定，能否介绍一下？
132****4103 | 2024-07-22 07:03:58
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184****5522 我听说新政下过户给子女更容易了，但具体细节和费用我得去相关部门咨询一下。 2024-08-01 23:37:46
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188****0356 新规定简化流程，税收优惠，考虑贷款和法律咨询。 2024-07-29 20:16:40
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155****4288 父母房产过户给子女的新规定涉及税收、继承等多方面法律问题，应确保权益合法，建议咨询专业律师进行法律评估。 2024-07-27 11:21:39
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184****9168 房产过户给子女时，若有贷款需求，考虑利率和额度。新政策下可能有优惠贷款选择，建议咨询银行了解详情。 2024-07-23 08:03:00
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155****8322 新规定下，父母过户给子女房产更灵活便捷，但需注意税收政策变动和继承法相关规定，建议选择专业机构进行咨询服务。 2024-07-22 16:27:47
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185****1387 新规简化过户流程，考虑税收优惠。直接过户或继承，若贷款注意月供。 2024-07-22 07:28:40
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父母的房产过户给子女，可以办理买卖过户，或者赠与过户住房。 办理赠与过户给子女，需要父母一起持有身份证，户口本，结婚证，房产证，契税证，土地证。子女需要身份证，户口本，婚姻状况证明。 双方一起到住房本地公证处，办理赠与住房公证，缴纳住房评估费千分之六，依据住房评估价格缴纳2%的公证费。得到公证书到住房所属房管部门申请办理住房赠与过户手续。缴纳全额契税3%，手续费几百元和印花税万分之五，就可以办理子女名义房产证。 有地方规定不需要办理赠与公证手续，省去公证费。但是需要审核受赠人资质，要求受赠人有住房所在地购房资质，才可以办理办理赠与过户。以住房所在地具体规定为准。
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1. 委托登记：一般情况下，父母可以在不办理过户手续的情况下将房产过户给子女，只需父母将自己的不动产权证件（房屋所有权证）的《委托登记》表格和子女的《家庭成员登记》表格一起递交给不动产登记机关，由其进行登记，就可完成房产过户。2. 法定代理人：父母可以将自己的不动产权证件（房屋所有权证）委托给子女指定的法定代理人去登记，可完成房产过户。3. 公证：父母可以通过在公证处办理父母与子女的转让不动产权证书，完成房产过户。
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可以的。房屋转让过户的规定：投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同；使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：当事人提供的材料是否合法、有效；申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误；房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围；
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父母房产过户，子女得跑腿，新规定让流程更简单。
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