听说高层住宅要注意采光、通风、安全出口什么的，具体可以再问问房产中介。
全部6个回答 >购买高层住宅时有哪些细节需要注意，我们购房者应该如何留心？
151****9794 | 2024-07-21 21:13:40
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155****1093 购买高层住宅时，除了留意房屋本身的情况，购房者还应考虑贷款事宜。需根据个人经济状况选择合适的贷款额度和还款期限，并提前做好贷款材料的准备，以便顺利获得贷款支持购房。 2024-07-24 14:51:21
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188****0078 购买高层住宅时，要看楼层、采光和风景如何，还要考察物业服务和配套设施，确保居住舒适和便利。别忘了检查下房屋质量哦。 2024-07-22 13:52:24
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132****3525 选高层看视野、采光，查物业、配套，选大开发商保质量，交通方便也很重要。 2024-07-21 22:14:09
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184****2775 购买高层住宅时需留心细节包括楼层选择、视野景观、采光通风、房屋质量、物业服务、配套设施等。建议购房者选择高楼层以获得更佳视野，确保房屋结构安全，考察物业服务质量，了解周边交通及商业配套，以及查询开发商资质及项目合法性。 2024-07-21 22:04:41
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选楼层要看采光、噪音、视野，避开低层和顶层，中间层最合适。
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高层住宅，按国家《住宅设计规范》规定是指十层及十层以上的住宅，而对现在房地产市场而言，一般指十二层以上住宅。高层住宅是城市化、工业现代化的产物，按外部体形可分为塔式、板式和墙式；按内部空间组合可分为单元式和走廊式。 高层住宅注意事项： 1、注意户型格局的选择。大多数高层住宅都是采用框架结构形式，往往一层对称布置6-8户，这样就会出现南向房和北向房，有的甚至是只有西向窗户的小居室，再加上有些室内隔墙是现浇混凝土，不能打通，户型格局不易改变。所以在挑选此类高层单位时，要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。 2、观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划，如果您现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼，风景将会被遮挡。 3、了解整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅都就配备3部电梯。 4、向发展商咨询楼层的供水、水压、夏季是否会断水等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水。 5、高层物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视。 6、考虑车位问题。在购房时，即使是目前无车的住户也应做好提前打算，因为未来很有可能车位比房价还贵。
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根据《商品房销售管理办法》，认筹金应明确退还条件，购房者应审慎选择，避免盲目跟风。
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听说买房要看看房子的位置、价格，还有合同什么的，不太懂，还是得多问问。
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