动迁房办理房产证，需确保拆迁协议合法有效，准备身份证、购房合同等，按法定程序申请，保护自身权益。
全部4个回答 >回迁房的房产证应如何办理，需要哪些材料和步骤？
132****3255 | 2024-07-21 07:55:23
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184****8434 准备好拆迁协议和材料走个程序就行，我当年就这么办的。 2024-07-31 18:54:01
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158****5989 准备材料如拆迁协议等，按产权登记流程办理。 2024-07-27 10:21:47
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131****6537 办理回迁房房产证，应准备拆迁协议等文件，遵循法律流程，确保您的权益得到保障。 2024-07-24 11:48:03
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134****3047 办理回迁房房产证需准备拆迁协议、身份证等，通过产权登记申请，审核后发放证书。市场趋势显示，明确产权有助于提升房屋价值。 2024-07-22 13:32:48
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185****2721 回迁房办理房产证应遵循国家相关政策规定，准备齐全材料，依程序申请，确保合法权益。 2024-07-21 21:25:22
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158****1722 办理回迁房房产证需准备拆迁补偿协议、身份证、户籍证明等材料。步骤包括：申请产权登记、审核材料、测绘、缴纳税费、领取产权证。记得确保材料齐全、符合规定。 2024-07-21 15:16:07
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回迁房办理房产证需缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税；办理收房入住手续的时候，开发商会要求缴纳这些费用。回迁民拿到回迁房的购房合同时，通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证的委托书。注意事项：1、在交钱之前，请您了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确。2、交钱之后，请您一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收“白条”。开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，就可以领取房产证了。如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。
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回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。 回迁房办理房产证应交那些费用和手续： 1、必须提交的证件： A、房屋拆迁安置协议书 B、旧房拆迁作价凭证 C、原房屋所有权证 D、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》 E、身份证 2、应交纳费用 A、拆迁房与安置房等值部分，只交纳交易手续费，收费标准3元/平方米，由个人交纳。 B、超值部分，按买卖交纳契税和交易手续费，契税：2%，手续费3元/平方米 C、产权登记费，2000年5月1日按80元/套收取。
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回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。 回迁房办理房产证应交那些费用和手续： 1、必须提交的证件： A、房屋拆迁安置协议书 B、旧房拆迁作价凭证 C、原房屋所有权证 D、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》 E、身份证 2、应交纳费用 A、拆迁房与安置房等值部分，只交纳交易手续费，收费标准3元/平方米，由个人交纳。 B、超值部分，按买卖交纳契税和交易手续费，契税：2%，手续费3元/平方米
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width:100%;"> 1）必须提交的证件： A、房屋拆迁安置协议书 B、旧房拆迁作价凭证 C、原房屋所有权证 D、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》 E、身份证 2）应交纳费用 A、拆迁房与安置房等值部分，只交纳交易手续费，收费标准3元/平方米，由个人交纳。 B、超值部分，按买卖交纳契税和交易手续费，契税：2% ，手续费3元/平方米 C、产权登记费，2000年5月1日按80元/套收取