贷款期间，房产证会抵押在银行。只有贷款全部还清后，银行才会解除抵押，将房产证归还给购房者。
全部5个回答 >买房落户是否必须等到房贷还清后才能办理，有哪些规定？
184****6953 | 2024-07-20 13:25:20
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151****2158 听说买房落户不用等房贷还清，但具体规定得去咨询落户相关政策。 2024-07-24 14:12:50
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132****3292 买房落户与房贷还清无关，通常买了房就能落户。 2024-07-21 15:16:33
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150****5224 买房落户无需等房贷还清。 2024-07-20 21:38:16
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185****2337 买房落户政策因地区而异，多数地方不要求房贷还清。具体可咨询当地政策。 2024-07-20 17:45:41
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听说买房落户不一定非要本人去办理，需要满足的具体条件您可以咨询相关的工作人员。
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房贷还清后需办理的手续：1.购房贷款还清之后，需要先去贷款所在银行办理手续，领取房屋他项权证，由银行在他项权证上盖好公章，写明注销意见，例如：贷款已还请，同意注销抵押字样；2.然后由产权人本人携带房产证、他项权证、身份证原件前来当地产权住房保障和房产管理局处抵押科办理抵押注销登记手续；3.如果产权证上有多个人的名字的，至少要一个产权人到场，其余产权人身份证原件需带齐也可以办理，有未成年人名字的，监护人需携带证明监护人身份的证明到场办理。扩展资料：因为需求提早还贷的房贷者，更要细心核查提早还贷请求后要审计，申批也需求定然的光阴。贷款人假如要提早还贷的话，正常要正在电话或者书面请求后，照顾本人的身份证、贷款合约到银号操持款人作为受托人要照顾房产证，结清证实和质押正在银号的他项义务证去各区建委自行办了解质押。没有过需求留意的是，假如就餐者没有一次性结。保单的正正本和发单，挂电话给有关安全企业，预定退保即可。假如是转按揭业务的存户和业主，**好还要找业余的担保服务组织来做拜托公证，免得涌现业主提早还款后存户没有买或者是存户审计手续。
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听说落户买房有好处，但好像也不是非得落户才能买。
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建设部和司法部在1991年8月31日联合发出了《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》，其中第二条规定：“遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的‘遗嘱公证书’和‘遗嘱继承权公证书’或‘接受遗赠公证书’，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续”。如处分房产的遗嘱未经公证，“在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续”。
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