商住房商用、住宅房住用。选房要看自己需求，问问银行房贷条件，再决定。
全部3个回答 >公司购房与个人购房在流程和政策上有哪些区别？
188****9349 | 2024-07-20 08:14:04
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180****3549 从法律角度看，公司购房与个人购房在权益保护上存在差异。公司购房需关注公司法、房地产法等法律规定，确保合规。个人购房主要关注《合同法》、《物权法》等相关法律，确保权益不受侵害。 2024-07-25 08:15:01
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166****9807 公司购房与个人购房在贷款流程上有所不同。公司购房需提供更全面的企业资料和担保，利率和额度政策也更为严格。个人购房贷款更灵活，条件相对宽松，利率也较为优惠。 2024-07-21 11:01:51
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181****2131 公司购房与个人购房在政策上存在显著差异。公司购房涉及公司注册、税务申报等复杂流程，同时享受税收优惠的条件更为严格。个人购房流程相对简单，政策优惠适用于普通购房者。 2024-07-20 22:28:08
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130****0053 公司购房流程复杂，需注册、开户、纳税等，但可用于资产配置；个人购房流程简单，税费较低，适合自住或投资。 2024-07-20 20:57:19
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二套房首付高、利率高、契税多，限购更严。
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开发商已经取得《商品房预售许可证》的，可签订正式《商品房买卖合同》并在房管局备案。购房协议一般是开发商未取得《商品房预售许可证》，没有房管局的备案手续。
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1、以公司购买的好处：可以作为公司的资产，提取折旧，减少公司的企业所得税2、以公司购买的坏处：作为公司的资产，以后公司破产或经济纠纷的时候，房子是抵债资产的一部分，而且以后转回个人名下时候，要按转让房产交相关的税费。3、以个人购买的好处：可以不作为公司的资产提取折旧，但可以用租赁的形式提供给公司，租赁费可以作为公司的费用，公司破产时候或有纠纷的时候，如果不是个人性质的企业，比如一人公司，就不会涉及这房子。
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保障性住房政策好像就是政府为了低收入人群盖的房子吧。
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