听说契税和维修基金是买房要交的，契税1%-3%，维修基金2%-3%，具体不太清楚。
全部6个回答 >房屋维修基金的计算方式是什么，我该如何计算？
134****9814 | 2024-07-19 20:50:01
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188****0185 房屋维修基金计算应遵循当地相关法律法规和政策规定。购房合同中通常会有详细说明，如有疑问，建议咨询专业律师以保护自身权益。 2024-07-28 15:47:03
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150****2303 房屋维修基金计算涉及多个因素，包括房屋面积、价格等。具体计算方法请咨询房产部门或相关机构。 2024-07-25 22:42:55
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130****9122 房屋维修基金计算因地区而异，一般与房屋面积和售价挂钩。投资者需了解当地政策和市场情况，合理估算维修基金。 2024-07-23 15:54:36
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134****6263 房屋维修基金的计算方式需参照当地房地产政策，通常基于房屋建筑面积、售价或使用年限来计提，业主可在购房合同中查找或向房产部门咨询。 2024-07-20 07:13:20
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155****6621 房屋维修基金一般按房屋面积或总价的一定比例计算，具体看小区规定。 2024-07-19 22:37:54
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150****4202 房屋维修基金的计算方式通常由物业管理区域内业主共有部位和共有设施设备的维修养护更新需要而定，标准因地区和楼宇新旧情况而异。常见方法如每平方米建筑面积计算固定金额或根据房屋总价的百分比来计提。您需查询当地相关政策或咨询物业公司了解具体计算方式。 2024-07-19 21:03:15
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我听说维修基金是按房子价格的一定比例算的，具体多少要看当地规定。这个钱好像挺重要的，得提前准备好。
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每个地区维修资金的收取标准都不同，以西安市为例：1、商品房（经济适用房、集资建房）维修资金交存标准为：多层住宅（7层以下，不配备电梯的）：60元/平方米；多层住宅（配备电梯的）：90元/平方米；小高层、高层住宅（7层以上，含7层）：145元/平方米。2、房改房维修资金交存标准为：（1）业主按照所拥有物业的建筑面积交存维修资金，每平方米建筑面积交存维修资金，每平方米建筑面积交存首期维修资金的数额为当地房改成本价的2%；（2）售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从收房款中一次性提取维修资金。3、拆迁安置房屋维修资金交存标准为：多层住宅（7层以下，不配备电梯的）：60元/平方米；多层住宅（配备电梯的）：90元/平方米；小高层、高层住宅（7层以上，含7层）：90元/平方米。
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每个地区维修资金的收取标准都不同，以西安市为例：1、商品房（经济适用房、集资建房）维修资金交存标准为：多层住宅（7层以下，不配备电梯的）：60元/平方米；多层住宅（配备电梯的）：90元/平方米；小高层、高层住宅（7层以上，含7层）：145元/平方米。2、房改房维修资金交存标准为：（1）业主按照所拥有物业的建筑面积交存维修资金，每平方米建筑面积交存维修资金，每平方米建筑面积交存首期维修资金的数额为当地房改成本价的2%；（2）售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从收房款中一次性提取维修资金。3、拆迁安置房屋维修资金交存标准为：多层住宅（7层以下，不配备电梯的）：60元/平方米；多层住宅（配备电梯的）：90元/平方米；小高层、高层住宅（7层以上，含7层）：90元/平方米。
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我听说房屋维修基金是买房时需要额外交的一笔钱，好像是根据房子的面积和当地规定来计算的。具体怎么算，我也不太清楚，还得问问专业人士。
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