其实很简单，所谓“共有产权”就是说，你可以跟政府“股份制买房”，占据一定“股份”。将来卖的时候，按照“股份”分享收益。
全部5个回答 >住房抵押消费贷款是什么，能否简单解释一下？
151****6371 | 2024-07-19 19:14:03
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166****4630 住房抵押消费贷款就是把自己买的房抵押了去银行贷款用于消费。 2024-07-24 14:06:55
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180****0192 住房抵押消费贷款是以房产为抵押的消费性贷款，反映了居民消费升级和资产价值变现的趋势。 2024-07-20 22:21:01
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130****1347 就是拿房子做抵押，去银行借钱消费。 2024-07-19 22:29:45
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150****1596 住房抵押消费贷款是借款人将自有住房作为抵押物，向银行申请用于消费用途的贷款。这种贷款通常用于大额消费支出，如购车、教育等。 2024-07-19 20:06:20
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房产抵押贷款是指贷款申请人通过自己拥有或者是第三者的房产作为抵押，向银行等机构或个人获取贷款的一种方式，其中向银行等金融机构申请抵押贷款，需要提供稳定的收入来源，且必须有明确的贷款的用途，不能够用于法律明令禁止的一些事情。1、房产年限目前银行机构对申请的房产抵押年限都会有一定的年限要求，大多银行会要求20年以内的房产，也有会放宽到25年的，**长的年限要求是30年。也就是说超过30年的房子银行就不会受理抵押贷款了。2、借款人年龄要求多数银行要求借款人年龄在60岁以下，抵押人年龄**长是65岁。超过这个年龄的要求银行也是不受理的。3、征信的要求银行机构办理房产抵押贷款对征信多数的要求是近2年内征信的逾期次数不能连3累6，也就是不能有连续90天的逾期，累计逾期次数不能超过6次。
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听说房贷可以用于消费，但具体政策不太清楚，需要多了解。
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容积率影响居住舒适度，购房时需权衡。
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是指政府在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的限定供应对象、建设标准、销售价格或租金标准，具有社会保障性质的住房。一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成
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