从法律角度出发，小产权房由于产权不明确，往往不被银行认可为抵押物。因此，直接申请银行贷款困难。建议购房者先确保自己的权益得到保障，再考虑其他融资方式。
全部5个回答 >小产权房能否申请贷款？
132****0761 | 2024-07-19 16:09:29
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158****5385 听说小产权房申请贷款比较困难，因为产权不明确，银行不太愿意贷款。 2024-07-20 19:19:53
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150****1840 小产权房？贷款？有点难。 2024-07-19 19:29:04
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181****2248 小产权房通常不能申请正规贷款，因为它的产权不明确，不符合银行的贷款要求。购房时请留意。 2024-07-19 16:36:57
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小产权房没有明确的产权证明，银行通常不给贷款，买这种房子还是全款比较稳妥。
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呃 这个不能吧 小产权不合法啊
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① 用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。② 不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物；③ 已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况 ；④ 具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；⑤ 抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。⑥ 原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物；
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问 小产权房能否公证答
以产证为准，公正没用，还得过户
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