首付比例各地不一样，多咨询几家银行，选最优惠的。
全部4个回答 >二手房公寓的首付比例是多少，有哪些政策规定？
134****2193 | 2024-07-18 16:59:24
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150****9951 首付比例各地不同，一般首套不低于三成，二套更高。 2024-07-27 14:38:01
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131****6379 从法律角度来看，首付比例依据具体房贷合同及当地政策规定，购房者在签订合同时应明确首付比例及相关责任。 2024-07-26 21:33:23
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188****5818 二手房公寓首付比例根据购房人首套房、二套房身份以及所在地房贷政策定。普遍来看，首套不低于三成，二套不低于四到六成。 2024-07-23 16:20:57
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158****4406 首付比例一般三成起，具体看政策。 2024-07-19 11:30:05
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158****1294 二手房公寓首付比例通常不低于30%，但具体政策因地区、贷款类型和购房者资质而异，建议关注相关政策变化。 2024-07-18 23:06:55
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155****7201 首付比例根据政策和地区有差异，建议直接咨询贷款银行或中介。 2024-07-18 18:08:56
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商住楼首付比例大约在30%到50%之间，具体政策规定最好咨询银行或房产中介。
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二手房首付是多少比例，具体要看购买的二手房是第一次购买还是第二次购买，正常情况之下如果是购房人的首套房最低为评估价的30%，如果是第二次购买，要结合当地的二套房政策最低是40%，像北京、上海这样的大城市最低首付是70%，按照目前国内的要求，如果是第三套房，可以根据二手房房价的情况不予贷款，除此之外二手房贷款首付是按照二手房的评估价来计算贷款数额的。购买二手房的注意事项：1、二手房和新房不一样，因为二手房之前曾经出售过，所以在购买之前要注意房屋手续是否齐全，产权是否明确。2、有一些二手房是继承而来的，所以注意是否存在多个共有人，如果有多个共有人的话，是需要所有共有人都同意之后才能够出售。3、已出租房屋的转售是否经过承租人同意。4、注意房屋质量是否真实，有条件的话还需要实地到二手房去了解一下，最好是白天和晚上都各去一趟。5、物管费用是否有拖欠要在签署合约之前就要了解清楚，以免在办理完房屋所有产权证之后，还需要额外再缴纳费用。6、注意合同约定，尤其是关于违约条款的约定是否明确，学会使用补充协议，在多明确所有的条款之后才能够签字。
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听说首付比例挺高，具体多少，我也不太清楚。
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二手房首付多少比例主要是和首次购房还是二次购房有关系，如果是首次购房的话，最低为评估价的30%，如果是购买的二套房，并且需要使用贷款才能够购房，最低的首付款为40%，像北京上海这样的大型城市，二套房的首付款已经在70%，并且对于申请人会进行严格的审批，二套房的贷款是不容易通过的。二手房贷款流程：1、买方在看好房子之后，买卖双方签署买卖合同，如果是在中介的帮助之下，决定要买房子，还要签署三方合同。2、到营业网点签署贷款合同之后，需要带齐相关的资料交由银行进行审批，同时要准备至少30%的首付款。3、贷款的银行会对房子进行评估，评估好之后会出具相应的资料，银行会根据评估报告来给出可以通过的贷款额度。4、需要进行签约，网签的价格要保障客户的贷款要求。5、银行通过审批之后会给出通知，之后买卖双方可以到签约中心，办理房屋所有产权证的过户。6、申请人凭借着新的房屋所有产权证，到银行去申请房屋抵押贷款，等待几个工作日之后房款就会发放给卖方。