听说新政后税费有变化，过户要注意合同和税费。
全部5个回答 >二手房过户时，2024年的税费缴纳流程和注意事项有哪些？
184****8263 | 2024-07-16 22:47:30
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150****4332 据说是要先了解税费的种类和金额，然后按照流程缴纳，最好咨询中介或专业人士。 2024-07-22 22:20:28
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188****0971 直接找中介搞定税费，他们会处理流程，但还是要自己了解税费情况。 2024-07-21 18:34:32
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132****2254 根据历史数据和当前趋势，预计2024年二手房过户税费政策将保持稳定。购房者需关注官方通知，准备齐全资料，按照税务部门规定流程办理，以确保顺利过户。 2024-07-17 09:02:56
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181****1677 二手房过户时，要准备好个人资料和房屋资料，了解2024年的税费政策，按照税局规定的流程缴纳税费，确保交易顺利。 2024-07-16 23:02:01
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185****7376 过户时，先了解2024年税费新政，备好相关证明。确保交易合法，税费按时缴纳，避免额外费用和纠纷。 2024-07-16 22:51:31
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买二手房，贷款前要查征信，确定贷款额度。过户时，贷款合同要一起办理。注意，贷款利率和期限，会影响月供。有问题，随时咨询我。
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选房、评估、签合同、办贷款、过户、还款。
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了解政策，选好房，谈好价，办好手续。
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二手房过户流程主要有以下四步：一、买卖双方无贷款： 买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将**款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，**后在交房时，下家将尾款结清给卖方。二、卖方有贷款未还清： 买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将**款支付给中介公司进行监管；卖方、买房和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款。7个工作日后，银行贷款审结结束，双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；**后在交房时，买房将尾款结清给卖方。三、买方贷款购房： 首先对买方的贷款额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买方将**款支付给卖方；买方和贷款公司或银行签订贷款协议；7个工作日贷款审核结束后，双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心20个工作日后，领取新的房产证；银行凭新的房产证，给卖方放款；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；**后在交房时，买方将尾款结清给卖方。四、买卖双方均有贷款： 首先对买方的贷款额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买方将**款支付给中介公司进行监管；卖方、买方和中介公司三方共同见证还清卖方未付清的银行贷款；7个工作日后，银行贷款审结结束，买方和贷款公司或银行签订贷款协议；7个工作日贷款审核结束后，买卖双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心20个工作日后，领取新的房产证；银行凭新的房产证，给卖方放款；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；**后在交房时，买方将尾款结清给卖方。
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