征收房地产税能够促进房地产市场平稳健康发展，对投资者而言需关注长期持有成本，对普通购房者而言则有助于降低购房风险。
全部5个回答 >房产税的征收有哪些作用和意义，对房地产市场有何影响？
132****0163 | 2024-07-16 14:22:53
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130****1436 房产税调节市场供需，优化资源配置，促进平稳发展。 2024-07-22 13:19:38
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185****4831 从法律角度看，房产税的征收有利于规范房地产市场秩序，保护产权人权益，同时确保税收政策的合法性和有效性。 2024-07-19 12:15:01
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185****6841 房产税的征收会影响购房者的还款能力和贷款选择，投资者在申请房贷时应考虑税务成本，合理规划财务。 2024-07-17 18:49:30
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150****3349 房产税影响持有成本，投资者需考虑长期回报和税收因素。 2024-07-16 22:43:38
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188****1118 房产税的征收能有效调节房地产市场供需，优化资源配置。它能增加政府财政收入，用于城市基础设施和公共服务建设，提升居民生活质量。通过税收杠杆，房产税还能促进房地产市场的平稳健康发展。 2024-07-16 22:43:06
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就是这些啊
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房产税对房地产交易没有影响，房产税是一种财产税，对已经拥有的房产征税，现有的房地产交易税是流转税，只针对房产发生交易而征税，两者并不直接关系。大部分世界主要经济体都对房屋征收房地产税。征收房地产税主要有三方面的正面效果： 一是促进房地产市场总供给的增加，缓解住房供求矛盾。开征房地产税将增加房屋保有和使用环节的税收，导致房地产营业税、契税、增值税等流转环节税收的减少，这将迫使房屋所有者将手上多余的房子推向市场。市场总供给的快速增加将大幅缓解当前市场供求不平衡的状况，房屋的居住属性也将更加凸显。 二是推动租房市场发展。房地产税的增收将推高保有房产的成本。在这种情况下，房产所有者必然会选择将多余的房产推向房屋租赁市场，让租户共同分摊房产的保有成本，导致租房房源增多，房租价格下跌。 三是帮助地方政府实现财政收支平衡。当今世界上许多国家，物业税或房产税则是地方财政的重要收入来源。而我国自1994年分税制改革以来，地方税种大多比较零散，不易征收，地方财政收入难以得到保障。地方政府依赖土地出让金收入，形成了具有中国特色的“土地财政”，但这种以“卖地”为特征的“土地财政”不具有可持续性。 值得注意的是，由于目前我国一些三四线城市房地产存量较多，消耗压力大，若房地产税推得过快，可能会对这些地方的房地产市场构成较大冲击。
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房产税试点对房价是有影响的，普通百姓因为刚性需求必须买房的会感觉有负担，而这样的税收对富人是没有多大的影响，因此房产税不能保障房地产市场平稳健康发展！
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资金面趋紧，开发商资金压力增大，房价可能会有所波动。这时候购房者得更加谨慎，别急着出手。
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