①借款人年龄：按照大多数银行的规定，借款人年龄加贷款期限不能超过65年。②信用记录：申请住房贷款时，银行首先会查看借款人的个人征信报告。若报告显示个人信用记录良好，那么借款人获得的贷款期限较长。③还款能力：如果借款人收入较高，且有稳定的工作，银行会主动建议其选择短期限贷款。④房龄：房龄越大的房子获得的贷款期限越短。
选择住房贷款年限时，应该考虑哪些因素？
185****0182 | 2024-07-15 20:11:55
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181****5165 听说贷款年限跟收入有关，利率也很重要。 2024-07-23 19:38:39
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132****3983 贷款年限要考虑收入、利率、财务规划。 2024-07-19 15:39:43
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132****6100 贷款年限应基于您的收入、承受能力、市场利率及贷款政策综合权衡。 2024-07-16 07:11:04
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181****3939 选贷款年限需分析市场利率趋势、个人收入稳定性和资产增值潜力，确保长期负担合理。 2024-07-15 23:18:16
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185****1592 选择住房贷款年限时，应考虑首付比例、利率政策、未来收入预期、贷款利息负担以及个人资金流动性等相关政策和因素。 2024-07-15 20:38:54
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有钱就短期，省钱又省心；没钱就长期，慢慢还呗。
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1. 位置：选择位置较好的楼层，可以使得住宅具有更好的采光和通风，并可以更好地享受室外景观。2. 空间：楼层宽敞明亮，可以更加合理地利用空间，大面积的空间也可以满足家庭成员的需求。3. 静态风险：楼层越高，静态风险就越大，因为火灾、振动等灾害的风险也更大。4. 维护成本：楼层越高，维护成本也会更高，因为需要更多的梯级和清洁设备。5. 设施：楼层越高，设施就越先进，比如电梯和供暖、空调系统等。
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先看位置，再选户型，最后看价格。最重要的是要自己喜欢和满足生活需求。
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选户型，实用最重要，通风采光不能差，户型方正更舒服。
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