从法律角度看，等额本金还款计算方式清晰明确，确保借款人权益。在签订房贷合同时，务必确认还款方式及细节。
全部5个回答 >等额本息还款方式下的本金计算公式是什么，如何应用？
181****4779 | 2024-07-14 15:11:08
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130****6605 听银行的说，这个本金算法很复杂，他们有专门的的计算器来帮忙算。 2024-07-23 08:04:04
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158****2845 等额本息还款，每月还的本金逐渐增加。用专业计算器算吧。 2024-07-22 11:43:16
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131****2037 本金逐月递增，需用专业软件或工具计算。 2024-07-17 11:21:44
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181****4447 等额本息还款的本金计算是逐月递增的，具体公式复杂但我们有软件可算。您只需给我们一些基本信息，我们就能为您生成准确的还款计划。 2024-07-15 16:30:33
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155****3478 等额本息还款的本金计算公式相对复杂，需借助专业软件或银行提供的计算工具。每月还款额固定，但本金逐月递增。 2024-07-14 22:43:30
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134****0820 每月还的本金是逐渐增多的，公式较复杂。可以问银行或网上查，有软件能直接算。 2024-07-14 22:01:51
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得本息的计算公式是：贷款本金×[月利率×(1+月利率)^还款月数]÷{[(1+月利率)^还款月数]-1}。所谓的等额本息，其实就是指申请贷款的人每个月需要偿还相等金额的贷款本息，而每个月的贷款利息一般是按照每月月初剩余的贷款本金来计算的。等额本息这种还款方式最大的特点就是本金会慢慢的递增，但是利息确实会慢慢的减少，总体来看，每个月的还款数额是不会变的。这种还款方式的劣势就在于偿还的总体利息是比较多的，在还款初期的时候，利息会占据绝大部分。不过这种方法的优点就是每个月的还款额是固定不变的，这样一来可以有计划的去控制整个家庭的收入以及支出，同时也便于各个家庭根据自身的收入情况来确定最终的还贷能力。如果自己或者是整个家庭的收入并不算特别的稳定，或者是不是特别高，那可以选择这种还款方式。
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我听说这个还款方式每月利息会递减，但具体怎么算的不太清楚，好像是根据剩的钱和利率来算的。
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等额本息定义及计算公式等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。 每月还款额计算公式如下： [贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。
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等额本息还款法：即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息。等额本金还款法：即借款人每月等额偿还本金，贷款利息逐月递减。两种还款方式的区别：等额本金还款法在整个还款期内每期还款额中的本金都相同，偿还的利息逐月减少；本息合计逐月递减。这种还款方式前期还款压力较大，适合收入较高或想提前还款人群。等额本息还款法每期还款额中的本金都不相同，前期还款金额较少，本息合计每月相等。这种还款方式由于本金归还速度相对较慢，占用资金时间较长，还款总利息较相同期限的等额本金还款法高。
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