听银行的说，这个本金算法很复杂，他们有专门的的计算器来帮忙算。
全部6个回答 >等额本金还款的计算公式是怎样的，如何应用？
180****5835 | 2024-07-18 21:21:16
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184****5414 从法律角度看，等额本金还款计算方式清晰明确，确保借款人权益。在签订房贷合同时，务必确认还款方式及细节。 2024-07-24 07:31:54
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158****5909 等额本金还款方式通过逐月递减利息，降低总体负担。购房者可根据资金状况和还款计划灵活选择。 2024-07-21 15:39:04
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131****1606 等额本金还款法计算时，需考虑贷款总额、利率和期限。适用于资金充裕、寻求成本递减的购房者。 2024-07-19 12:19:10
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185****1108 等额本金还款每月本金固定，利息递减。计算简单，适合长期投资。 2024-07-18 22:55:56
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184****1674 等额本金还款的计算公式为：每月还款金额 = (贷款本金/还款月数) + (本金-已归还本金累计额)×月利率。该方式下，每月还款本金固定，利息逐月递减。应用时，确定贷款总额、月利率和贷款期限，即可通过此公式计算。 2024-07-18 22:47:52
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等额本金还款法的优势在于会随着还款次数的增多，还债压力会日趋减弱，在相同贷款金额、利率和贷款年限的条件下，等额本金还款法的利息总额要少于等额本息还款法。银行利息的计算公式是：利息=资金额×利率×占用时间。由于每月所还本金固定，而每月贷款利息随着本金余额的减少而逐月递减，因此，等额本金还款法在贷款初期月还款额大，此后逐月递减(月递减额=月还本金×月利率)。
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等额本金还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少，尽管如此，等额本金还款法并不适合所有的购房者，因为它的月供是呈倒金字塔的结构，即早期的还款数额较高，刚开始时还款压力较大，并不是所有的年轻购房者都能够承受。 适用人群：此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人，或者是即将退休的人。 需要注意：部分需要提前还款者在选择贷款方式时如打算提前还款，**好选择等额本金还款法。
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听说利息是本金、利率和时间的乘积，具体怎么算还得学学。
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等额本金还款法:每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率每月应还本金=贷款本金÷还款月数每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额说明:月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思)
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