房地产土地证两证合一，其实也被称之为是不动产登记证。房产证土地证两证合一，其实有很多的好处，比较直接的好处就是减轻了负担，因为之前要保存两本证书，而现在只用保存一本就可以了，而且保存此证书就是土地以及此套房屋的有效凭证，可以对于该房屋以及土地进行买卖出租等相关权力的行使，目前很多城市已经实行了两证合一，并且也减轻了政府的工作量以及在土地房屋之间的纠纷问题。房产证土地证两证合一是什么时候开始的？其实在上海以及深圳等多个地区有多年的实施年限，以上海为例，两证合一之后，上面会记载房屋建筑面积所有权以及土地的宗地图等相关情况，所以办证的时候也比较简单，只需要去一趟房地产交易部门就可以完成。综上所述，房地产土地证两证合一，其实也被称之为是不动产登记证，是城乡产权证明的大统一。
两证合一政策下，房产证和土地证合并有哪些具体规定？
158****1620 | 2024-07-14 09:40:09
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131****7293 “两证合一”很实用，购房更清晰明了，避免很多麻烦。 2024-07-23 21:38:00
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184****8716 根据政策，"两证合一"旨在优化房地产登记制度，提高行业透明度，促进市场健康发展。 2024-07-20 18:18:03
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166****3716 两证合一，买房简单了。 2024-07-19 18:13:00
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150****9684 “两证合一”政策简化了购房手续，现在只办一个证就行了，让买房变得更方便。 2024-07-15 11:32:02
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150****4139 “两证合一”后，购房更加简便，产权更清晰。 2024-07-14 20:29:42
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158****8155 两证合一政策下，房产证和土地证合并为不动产权证书。具体规定包括：统一登记范围、机构和证书样式；简化登记程序，提高效率；明确权属，保护权益人利益；加强信息化建设，实现信息共享。 2024-07-14 19:25:20
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申请的资料按以下不同情况提供：1、二手房（含因继承、受遗赠、赠予、互换等取得房产）；2、提供申请表、身份证、房产证、原卖方的土地使用证；3、如果原来办了土地登记预约的，把当时预约签订的材料也交进来；4、如果房产已抵押了，银行要出个同意换证的同意函。
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是的，房产证和土地证合一，有个新的名字，叫不动产登记证，它是城乡房屋产权证明的一次大统一，在现行的房产发证制度下，从城市到农村，共有集体土地所有证、集体土地使用证、国有土地使用证、土地他项权利证明等8 种证书。
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之前在买卖房屋的时候会存在两个证件，房产证和土地证现在合并了之后统一叫做不动产登记证，只要是正常途径所购买的商品房都会颁发不动产证明，对于之前的房产证，也可以到房管局进行更换。目前在我国的房产发证制度之下，拥有多个证书，其中**为常见的就是不动产证和土地他项证、房屋他项证。为了方便人民群众在买卖房屋时候的便捷，所以现在只需要办理一张不动产权证即可，当然对于之前的房产证和土地证仍然还是有效的，可以去更换，如果说不存在买卖交易的情况下，也没有必要特别的去换证，不强制要求变动。只有在买卖房屋以及进行交易的过程当中，原先所下发的房产证和土地证才会合并成一个证件。所以即便是不换证，这两个证件也是同样有效的。
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之前在买卖房屋的时候会存在两个证件，房产证和土地证现在合并了之后统一叫做不动产登记证，只要是正常途径所购买的商品房都会颁发不动产证明，对于之前的房产证，也可以到房管局进行更换。目前在我国的房产发证制度之下，拥有多个证书，其中**为常见的就是不动产证和土地他项证、房屋他项证。为了方便人民群众在买卖房屋时候的便捷，所以现在只需要办理一张不动产权证即可，当然对于之前的房产证和土地证仍然还是有效的，可以去更换，如果说不存在买卖交易的情况下，也没有必要特别的去换证，不强制要求变动。只有在买卖房屋以及进行交易的过程当中，原先所下发的房产证和土地证才会合并成一个证件。所以即便是不换证，这两个证件也是同样有效的。