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全部3个回答 >宅基地的申请和使用手续包括哪些步骤和条件？
166****1217 | 2024-07-13 07:22:23
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185****5126 听说申请宅基地得符合一些条件，然后村里会审批。具体使用时要按照村里规定来。 2024-07-23 15:41:03
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158****7445 申请宅基地需符合条件，通过村里审批。使用时遵守规定。 2024-07-19 13:38:48
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181****8808 宅基地申请需符合法规和政策，通常包括提交申请、审查、批准等步骤。使用时应遵守土地使用权出让合同约定，确保不侵犯他人权益。 2024-07-16 07:12:54
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133****4441 宅基地申请需符合当地政策和规划，通常包括提交申请、审核批准等步骤。使用时需注意不得改变宅基地用途和规划条件。 2024-07-14 08:31:07
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185****1958 宅基地申请得符合条件，手续得村里批，用完别违规。 2024-07-13 21:09:55
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150****0460 申请宅基地得先去村里申请，符合条件就有机会获得。使用时得遵守规定，不能乱搭乱建。 2024-07-13 20:12:37
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一、农村宅基地抵押贷款申请条件目前并不是所以的省市都可以申请农村宅基地抵押贷款，根据报道，目前只能是在一些试点像天津蓟县。如果在试点地区集体土地转化为国有土地并拥有农村土地使用权证的，可以上市流通且交易活跃的，符合县级(含)以上政府机构出台的农村宅基地抵押贷款相关政策的就可申请抵押贷款，并抵押贷款具有法律效力。需要注意的是，并不是所有村民都可以申请农村宅基地抵押贷款的。那么，申请农村宅基地抵押贷款的贷款人需要什么的条件呢?二、申请农村宅基地抵押贷款贷款人的要求1、是中国境内合法公民，有固定住所或当地城镇常住户口，具有完全民事行为能力;2、有正当的工作稳定的收入来源，拥有按时还款的能力;3、无违法行为，个人信用记录良好;3、能够提供银行认可的农村宅基地抵押贷款所有权证或具有代偿能力的第三方保证;4、在贷款银行有个人结算账户，并同意银行能在指定的个人结算账户扣收贷款本息;5、符合银行规定的其他条件。
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花点钱就可以搞定了%7E%7E这个你不用太着急%7E%7E
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宅基地申请需合法合规，注意土地使用权属，避免法律纠纷，保护自身权益。
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宅基地申请条件 ：（1）申请人是本集体经济组织内从事生产经营活动，并承担本集体经济组织成员同等义务。（2)满足下列条件之一：①多子女家庭，有子女已达婚龄，确需分居立户（分户后父母身边须有一个子女）；②因国家建设原宅基地被征收的；③因自然灾害或者实施村镇规划、土地整理需要搬迁的；④原房屋破旧，宅基地面积偏小，需要新翻建、扩建的；⑤迁入农业农业人口落户成为本集体经济组织成员，敬集体经济组织分配承包田，同时承担村民义务，且在原籍没有宅基地的；⑥因外出打工、上学、被劳动教养、服刑等将原农业户口迁出，现户口迁回后继续从事农业劳动，承担村民义务，且无住房的农业人口；⑦原本村现役军人配偶，且配偶及子女户口已落户在本村组、无住房的。（3）农业本集体户口（4）农村村民一户只能拥有一处宅基地（5）用地限额：根据各省、直辖市和自治区制定的标准，具体标准存在地方差异。宅基地申请流程：1、填写《农村村民建房用地申请审批表》，经所在地村（居）民委员会讨论通过后，将该户申报的本户人口、申请宅基地面积、建房选址等情况予以公布；2、向所在地村镇规划建设管理机构提出申请，由村镇规划建设管理机构和所在地国土资源管理所会同村（居）民委员会派员进行实地踏勘和核实；3、由所在地村镇规划建设管理机构出具《农房建设选址用地红线图》，向所在地国土资源所申请办理土地审查手续（申请使用的宅基地涉及林地的，必须首先办理林地手续后，再报镇所在地国土资源所），所在地国土资源所依照法律法规进行审查并报经镇人民政府审核同意后，报区人民政府审批；区国土资源分局做好农村宅基地备案、监督和指导工作。4、经区级人民政府批准后，由所在地国土资源管理所通知村民委员会将批准结果向村民张榜公布，接受群众监督。5、所在地国土资源所应当在收到镇所在地村镇规划建设管理机构出具的《农房建设选址用地红线图》（宅基地涉及林地的，必须首先办理林地手续）及农村村民提交的有关建房申请和宅基地申请之日起20个工作日内做出审核的决定。涉及办理农用地转用审批手续的所需报批时间不计算在本规定期限内。6、农村村民建房用地管理实行“四公开、四到场”制度。即所在地镇人民政府、村（居）民委员会应当分别对上级下达的村民建房年度用地指标、核定村民建房户数、申请建房户名单、建房审批结果实行“四公开”。镇国土资源所应当指派工作人员，会同所在村民委员会实施批前现场踏勘、批后放线打桩、砌基丈量、竣工验收“四到场”（即：受理宅基地申请后，要到实地审查申请人是否符合条件、拟用地是否符合土地利用总体规划等；宅基地经依法批准后，要到实地放线批放宅基地；村民建房开工时，要到实地对砌基进行丈量确认；村民住宅建成后，要到实地进行竣工验收）管理。
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