听说验房要看门窗、水电、墙面等完好情况,确保房屋质量。
全部5个回答 >房屋更名过户时有哪些重要的小知识需要了解?
185****8880 | 2024-07-11 11:38:27-
180****6002 房屋更名过户要确认产权、备好资料,注意政策、税费,合同写明白,贷款或抵押也得注意。 2024-07-12 08:45:19
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188****2898 更名过户要产权清晰,资料齐全,遵守政策,合同明确,贷款结清,且无限制过户情况。 2024-07-11 21:52:03
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134****7557 在房屋更名过户时,需了解以下重要知识:1. 产权清晰无争议。2. 双方身份证明及产权证明文件齐全。3. 遵守当地过户政策及税费规定。4. 合同条款明确,尤其是过户期限、违约责任等。5. 如有贷款,需确保贷款结清或转换借款人。6. 房屋无抵押或查封等限制过户情况。 2024-07-11 13:42:05
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住房风水禁忌之一:天斩煞术语诠释:如果两座靠近的大厦,中间形成了一道相当狭窄的空隙,从远处看去酷似从天而降的一把劈刀,将大厦一分为二,这种楼房格局在住房风水学中就称为“天斩煞”。 凶害:影响宅主身体健康,长期下来宅主会体弱多病,重的会犯血光之灾;容易出意外事故。 破解法:破解天斩煞**简单的方法就是安放铜马或如意马,而摆放大铜钱和五帝古钱则可起到治本的功效。如果情况严重,就要在家中摆放一对麒麟,麒麟摆放的位置要正对着煞气冲来的一方以挡煞。住房风水禁忌之二:斜枪煞术语诠释:斜枪煞也是风水学术语之一,指一种无形的气。如果住房的门前有一条道路斜冲着本宅,风水学上就称为“斜枪煞”。 凶害:住房如果冲犯了“斜枪煞”,容易导致宅主破财,发生意外。如果住房
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贷款购房要了解政策、利率、首付这些,还有银行的要求。
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听说要办理继承手续,去房产局咨询吧。
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**开始你需呀了解的买房基础知识就是怎么区分房子的类型,比如:普通住宅:各地标准不一样。北京的普通住宅需要满足三个条件,即容积率1.0以上,面积140平方米以下,实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1.2倍以下。公寓式住宅:大多数是高层大楼,标准较高,每一层内有若干单独使用的套房,包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等,还有一部分附设于酒店之内。Townhouse:也叫联排别墅,“有天、有地、有独立的庭院,还有专用车位或车库”,因此也被称为“四有人才”,由几幢三层以下的低层住宅并联而成。Townhouse在形式上比较接近3~4层的低层住宅与别墅。与低层住宅的区别是:Townhouse在一个垂直层面只有一户,而低层住宅在一个垂直层面有多户,且在同一单元的同一层有2~3户不等;另外,每户都有私家花园,而低层住宅只有首层住户才可能有私家花园。与别墅的区别是:Townhouse不是独立成栋,而是由多套住宅并联在一起。花园洋房:一般都是带有花园草坪和车库的独院式平房或二三层小楼,建筑密度很低,内部居住功能完备,装修豪华,并富有变化,户外小区也都有较高的标准,一般为高收入者购买。小独栋:别墅市场细分出来的一种产品类型,它介于严格意义上的别墅和Townhouse之间,独立式住宅,建筑面积通常在300平米以下,不超过400平米,不是很贵的价位,相比普通商品房配套设施更齐全、更讲究格局。复式住宅:由香港建筑师创造设计的一种经济型房屋,是在层高较高的一层楼中增建一个夹层,从而形成上下两层的楼房。它在概念上是一层,其目的是提高住宅空间利用率。跃层住宅:有由上、下两层楼面,卧室,起居室,客厅,卫生间,厨房及其他辅助用房,并采用户内独用的小楼梯连接的房屋。错层住宅:多层面梯级跃升式住宅,指一套房子不处于同一平面,即房内的厅、卧、卫、橱、阳台处于几个高度不同的平面上,有“压缩了的复式”之称。Loft:原意是“在屋顶之下,存放东西的阁楼或高大空间的建筑”,其**直观的特点就是5.5米左右甚至更高的挑高,以及在户型上除了卫生间和厨房之外没有任何预设的安排。给人的感觉是,Loft就是一个大房子,在这个空荡荡的空间里,购房者可以根据自己的喜好,随意地隔断出各种功能不同、风格各异的子空间。以上就是住宅的区分,学习买房基础知识不是一两天的事情,遇到不懂的可以上吉屋网提问了解~
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