在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，连外村农民都不能够买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子称为小产权房!!!
全部8个回答 >房子因自然灾害受潮发霉，能用维修基金修吗？
180****8092 | 2024-07-10 07:56:21
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130****5958 一般情况可以，但先找物业确认流程和规定。 2024-07-15 10:52:36
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184****9579 自然灾害导致的房屋受潮发霉，根据维修基金的具体规定，通常可以使用维修基金来修复此类损坏，但需先通过物业或相关部门进行申请和评估。确保保存好相关维修记录和费用凭证，以便后续申请维修基金时的审核。 2024-07-11 13:19:23
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150****7327 一般房子受潮发霉可以找物业问问能不能用维修基金修。 2024-07-10 23:15:43
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151****5501 关于房屋因自然灾害受潮发霉使用维修基金的问题，这通常与具体的维修基金政策有关。建议您咨询物业或相关机构了解详细规定。 2024-07-10 22:59:37
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商品房自然灾害倒塌了如果房屋本身已经不存在有贷款的问题，由于自然灾害而倒塌国家会有一定的补偿政策，比如常见的异地安置。特别是一些土地使用期尚未到期的情况，对于购房者来说，会得到相应的补偿。但如果房屋自身还处于还贷款的阶段，即便是因为自然灾害而倒塌，房屋受损不见，贷款者也有义务按月还清剩下的贷款。房屋抵押贷款成功之后，借款人和银行之间属于债务关系，和房屋是否存在没有直接的关系。所以在出现自然灾害之后，如果抵押物和贷款人共同失踪尚未偿还的贷款也会核销处理，银行会终止合同。但如果说抵押物消失，但借款人存在并且承认借贷关系，有能力就需要继续偿还，如果没有能力也可以走相应的保险程序，具体还要看当时的国家政策。
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对付房间的异味，除了开窗外，还可以用点别的小办法。找点烧完的煤渣，这是个好东西，吸附力特别强；也可以买个菠萝，削成一片片的，放上一两片；再用樟脑丸也行!房间里可以养些仙人掌、仙人球或者芦荟之类的茎类植物，好养活，吸收力也强买袋白灰撒床下，既消毒又防潮，再买盒固体空气清新剂买普通肥皂,放在房间里,人不在时就关闭门窗,人在时就开门窗通风,效果显著
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房间潮湿的解决措施：1、利用除湿剂。房间潮湿，可以使用干燥剂、活性碳，进行防潮，吸湿。可以使用干燥剂、活性炭。超市里有不少专用于防潮除湿的干燥剂，**常见的是吸湿盒和除湿包两种类型。2、买一个空气吸湿器，它就像吸尘器一样，可以把湿的空气集中在一起，等到湿气很多时候就会变成水。利用空调除湿。家庭使用的空调一般都有除湿的功能，不过，空调来调节室内空气湿度的方式见效较慢，一般需要两三个钟头，而且会使室内的人感到寒冷。3、利用石灰、竹炭除湿。用小布袋装适量石灰，扎成一小袋放置于室内的各个角落，石灰本身有吸潮的作用，也可以减缓室内潮湿的状况，同时，石灰还有消毒功效，一举两得。竹炭除湿，可以反复使用，但是得多用，少了效果不怎么好。4、在外界湿气重的时候应关门窗，防湿防潮。而在平时，应多开窗通风透气，来降低室内水蒸气含量。特别是刚装修完的新房子，水气特别大，更要多通风透气，以将湿气清除。5、在外界湿气重的时候应关门窗，防湿防潮。平时应多开窗通风透气，来降低室内水蒸气含量。特别是刚装修完的新房子，水汽特别大，更要多通风透气，以将湿气清除。
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公共维修基金 所称共用部位是指住宅主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。共用设施设备是指住宅小区或单幢住宅内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线、照明、锅炉、暖气线路、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。
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