可以转卖给别人，并且也不用开发商同意，当二手房卖出去就可以了。不过自己要先到银行把贷款还了才可以把自己的房产证拿出来。房子在按揭中的过户流程如下：买卖双方签订贷款合同；到银行签订贷款合同；银行审核通过后办理结清剩余贷款本金；还清后办理注销抵押登记；办理房屋过户手续；把过户后的产权证提交到银行；银行到房管局办理抵押；银行放款；交易结束。
全部5个回答 >期房可以转卖给其他人吗？转卖流程怎么走？
132****6092 | 2024-07-08 20:35:05
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150****0420 期房可转卖，需满足合同和政策要求，办理相关手续。 2024-07-17 15:32:24
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181****9944 期房转卖时，需确保不违反购房合同和当地房地产政策。应签订正规转卖协议，保护双方权益。 2024-07-14 10:07:33
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131****1596 期房转卖时，贷款部分可能需要重新评估和调整。建议与贷款银行联系，了解相关流程和政策。 2024-07-13 14:31:00
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158****4056 期房在一般情况下是可以转卖给他人的，但需要满足开发商和购房合同中的条款。转卖流程包括签订转卖协议、办理产权变更手续、支付相关税费等步骤。建议咨询专业律师和开发商，确保交易合规。 2024-07-09 19:22:32
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185****7743 期房可以转卖，但需遵循购房合同和政策规定。流程涉及协议签订、产权变更等。 2024-07-08 23:51:56
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185****1797 期房当然能转卖，不过得看看合同和开发商的意思。 2024-07-08 23:21:04
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贷款转给他人属于借贷者变更一般借贷者变更有几下几种借款人离异、死亡，抵押物权属发生转移，抵押物承受人须在正常还款情况下申请办理主体变更业务，原借款人存有逾期须先办理逾期还款。
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我想先问下你的小产权是什么情况下被法院拍卖的
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①转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人。②预售合同转让的标的物必须是尚未竣工的，正在建设中的预售商品房，如果转让的标的物已经竣工验收，预购方已经实际取得预售商品房产权后，将商品房再转让给他人，不是预售合同转让，应按商品房买卖关系处理，同时，预售合同转让行为必须是行为人真实意思表示，否则转让行为无效。③预售合同必须合法有效。④必须签订转让合同，不必重新签订新预售合同。
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是否可以转卖要跟开发商协商处理,也要跟购买的人说清楚,有可能以后涉及更名或者过户问题
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