听人说年底交房多，可能是因为年底结账方便吧。交房时要注意检查房屋和手续。
全部5个回答 >年底收房时了解哪些要点可以防止被开发商忽悠？
151****0225 | 2024-07-08 13:29:00
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158****7395 核对合同，检查质量，要求证明。 2024-07-16 16:55:39
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155****3306 收房时应与开发商签署书面确认，保留相关证据，确保房屋交付符合法律与合同规定，必要时可请律师协助。 2024-07-13 13:12:48
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155****4545 收房时应仔细核对购房合同，检查房屋质量、配套设施与合同约定是否相符，并要求开发商提供相关证明文件。 2024-07-09 20:30:30
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150****1554 收房查合同，看好房再点头。 2024-07-08 22:21:21
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132****7118 除了检查房屋质量，关注贷款合同是否齐全，与开发商的结算是否清晰，确保自身金融权益。 2024-07-08 16:51:02
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WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">《商品房竣工验收备案登记证》、《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告。
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我听说收房时开发商要提供一些文件，好像是“三书一证一表”什么的，具体我也不太清楚，但好像是关于房子质量的证明，挺重要的。
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听说收房时，开发商要给我们一些证件，像是保证书、说明书、验收备案表、面积报告和所有权证。这些都是为了证明房子没问题，我们可以放心住进去。不过具体细节我也不是很清楚，还得问问专业人士。
全部5个回答 > -
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房屋是人们生活的必需品，很多人都会想购买一套属于自己的房子。由于房地产行业的利润普遍较高，有些开发商为了赚取高额利润会欺骗购房者。对于购房者来说，在买房时如何防止被骗呢?1、基本的“五证”齐全。一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证。2、使用规范的合同文本。一定要参照**好是采用且不要随意修改《文本》，并按照文本中所列条款认真填写，了解各项具体内容。不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金。3、买期房要约定条件和时限。购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。4、检查房屋质量。在签约时，应查看并检查《住宅使用说明书》和《商品住宅质量保证书》的内容，并将《商品住宅质量保证书》作为合同的附件，检查是否有开发商对质量问题的责任。5、重点约定违约责任。
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