平改楼税费和商品房差不多，具体税率咨询当地。
全部6个回答 >出售城改房要交哪些税费，税率是多少？
181****7698 | 2024-07-07 19:19:16
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134****1303 城改房出售需交个人所得税、增值税等，税率根据政策而定。 2024-07-13 20:50:08
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134****8486 作为银行房贷顾问，我建议您在考虑出售城改房时，要先了解清楚相关的税费情况，这会影响您的实际收益。同时，我们也可以为您提供贷款还款规划的建议。 2024-07-12 17:34:56
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185****3014 出售城改房需缴纳税费主要包括个人所得税、增值税及其附加税、土地增值税。个人所得税税率根据收益额而定，增值税及其附加税约为5.6%，土地增值税则根据增值额和税率表计算。 2024-07-08 15:05:28
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151****9899 卖城改房需要交个人所得税、增值税等税费，税率具体看房屋情况和收益额。 2024-07-07 23:40:29
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130****6757 卖城改房税费要看赚了多少，税率还挺复杂的。 2024-07-07 23:06:25
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听说要交契税、个税这些，但具体税率我不太清楚。
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婚后卖城改房得交个税、契税这些，去房管局或地税局搞定就行。
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在出售集资房时，您需要了解并准备支付个人所得税、契税和土地增值税。具体的税率会根据您的情况和地区政策有所不同，建议咨询税务专家或房产中介。
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买房要交的税费如下：印花税：税率为1‰，计税前提为签署房屋预售合同，买卖双方各0.5‰。公证费：证明土地使用权出让、转让、房屋转让、买卖及股权转让，按下列标准执行：标的额500000元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200的，按200元收取； 500001元至5000000元部分，收取0.25%； 5000001元至10000000元，收取0.2%； 10000001元至20000000元，收取0.15%； 20000001元至50000000元，收取0.1%； 50000001元至100000000元，收取0.05%； 100000001元以上部分，收取0.01%。计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。律师费：费率为房款的2.5‰-4‰，计费前提为签署房屋预售合同时，缴纳人为买受人。四、规费:1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交) 。2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元 。3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元。五、如果按揭，还要发生以下费用1、评估费，购房总价的0.2-0.5% 。2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 。3、公证费，贷款额乘以0.03%4、抵押登记费，100元扩展资料买房流程第一环节：着手准备买房买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。第二环节：挑选房源这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势。全面细致考察房源信息。第三环节：实地看 选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，但如果是期房则只能以户型图来作为选房依据。这个时候，购房者一定要学会看户型图。一般来说，选房要从房子六个方面来考虑是否买房。六个方面包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向、物业管理。第四项环节：谈判签定买卖合同确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中**重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。第五环节：办理贷款二手房可以办理商业贷款。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。第六环节：办理产权过户原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料，然后权证人员协助办理产权过户手续。
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