从法律角度看,异地购房付款时需确保购房合同明确约定付款方式及违约责任。推荐通过银行转账并保留凭证,避免现金交易。如涉及按揭,应确保贷款银行可靠,并仔细阅读和理解贷款合同。
全部3个回答 >签合同时有哪些注意事项,如何保障资金安全?
181****1719 | 2024-07-07 17:18:05-
184****2358 签合同务必认真读条款,钱款务必通过正规途径转账,安全第一。 2024-07-17 09:12:39
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150****0308 签合同要看清条款,资金走正规渠道。 2024-07-13 13:20:39
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132****8091 签订合同时,关注市场趋势和数据分析,确保价格合理。资金安全上,建议选择知名金融机构进行资金托管。 2024-07-10 23:45:52
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166****5459 签订房产合同时,应注意合同条款是否完整,双方权责是否明确。确保合同有房屋详情、交易金额、支付方式、违约责任等。资金安全方面,建议选择银行资金监管服务,确保交易资金安全。 2024-07-08 11:33:47
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181****8400 签合同要仔细,别遗漏重要条款。资金走正规渠道,别轻信口头承诺。 2024-07-07 23:38:09
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188****7588 根据相关政策,签订合同时应确保合同内容符合法律法规,资金安全方面,需了解房产交易中资金的流转监管制度。 2024-07-07 20:32:44
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交首付,签正式合同,用银行托管确保安全。
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买房合同是购房者和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议,内容要合乎法律、合乎法规。 很多时候购房者不能真正认识购房合同的重要性,签订了有瑕疵的购房合同,留下了法律隐患。今天小编将目前市场上存在几种购房合同进行法律分析,来看看吧。 买房签合同注意事项 一、购房者应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地房地产开发主管部门咨询,如无异议视为双方同意内容。 二、在签订合同前,出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。 三、合同条款应该严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。 网签合同 网签合同文本中,带有“已备案”的水印字样,其**大的标志是合同首页有“合同编号”,以英文字母E开始,后排10位阿拉伯数字,并且是机打显示,这种合同签订后,开发商在网上输入合同内容即为备案。 纸质合同 这是一种完全手工的合同,购房者在签订纸质合同前,要仔细研究各个条款,按标准合同文本格式要求开发商填写相关内容签订纸质合同,并约定“商品房预售的,自本合同生效之日起30天内,由出卖人向房产局申请登记备案。”这是制约开发商备案的重要条款,购房者一定要留意。 半网签合同 合同文体中如果没有“已备案”水印字样,合同编号为10位阿拉伯数字,没有英文字母,而且是手写,非机打。购房者为规避法律风险,可在签订合同后,要求开发商出示《合同备案登记表》,以证明将办理备案。
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交首付时得慎重,要选信誉好的开发商,最好走银行账户,留凭证。
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关注:1、开发商信誉怎么样,开发历史情况 2、开发项目五证齐全否,判断项目的可能性,一个证没有太危险 3、正式的合同一般有房屋交付的标准、违约惩罚条款、办理备案等时限要求。