听说如果公积金贷款不够的话，可以多付一些首付，或者找银行问问能不能组合贷款。也有人建议买小一点的房子，或者看看有没有政府的补贴。不过这些我也不是很懂，最好还是问问专业的房产经纪人吧。
全部4个回答 >当公积金贷款额度不足时，我该如何选择和办理组合贷款？
180****1937 | 2024-07-04 14:37:50
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150****4612 公积金贷款额度不足时，可申请组合贷款，即公积金贷款与商业贷款结合。需符合相关政策和条件，利率、还款方式等有所不同，需详细了解后决策。 2024-07-05 08:48:10
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134****2428 公积金额度不足，可通过组合贷增加额度，降低利率成本。注意各银行政策和贷款条件。 2024-07-04 19:05:36
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130****0529 公积金贷款不足可选组合贷，含公积金与商贷。 2024-07-04 16:25:42
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肯定是可以的。借款人因住房公积金贷款额度不足，可同时申请公积金组合贷款，经公积金中心和委贷银行批准同意后，由借款人、公积金中心、委贷银行共同签订担保借款合同，借款人所购住房同时抵押给公积金中心和委贷银行。
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我听说如果公积金贷款不够，可以多付一些首付，或者找银行问问能不能组合贷款。也有人建议找家人帮忙，或者看看能不能延长贷款期限。
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提高首付，增加共同借款人。
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1.商业贷款额及期限的确定: 普通住房:140平米以内的**高贷(合同价格和评估价格中的孰低值)的8成，**长贷30年;贷款期限 楼龄<40年;贷款期限 借款人年龄<65(男);贷款期限 借款人年龄<60(女) 2.市属公积金贷款额的确定： 第一步,确定贷款年限: a：管理中心明确规定**长贷款30年; b：再根据对楼龄的要求(楼龄 贷款年限≤57(钢混);楼龄 贷款年限≤47(砖混)); c：对借款人年龄的要求(年龄 贷款年限≤70(不分男女)); 这三个因素取其**短的年限; 第二步,确定贷款额度: 管理中心明确规定**高贷款额为基准价格(合同价格和评估价格中的孰低值)的8成(90平米以下的首套房);再根据第一步推算出来的贷款年限找出对应的月均还款额(速算表里有),然后按以下公式即可算出:(缴存额÷缴存比率-400)÷对应贷款年限的月均还款额=**高贷款额(以万为单位)。
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