1、如属于质量问题可以拒绝收房，但一般开发商的合同都有注明，在书面通知你收房后在一定的天数内（一般是15天到30天）业主如有有问题需书面向开发商申请（一般开发商有表格让你填），如超过期限被认为默认收房2、如发现质量问题或开发商没有综合验收的情况下可以拒绝收房，千万不要在收房协议或物业协议上签字，否则就当你愿意接受现在的所有状况，开发商不负违约责任3、只要是质量问题或开发商的问题你可以叫开发商进行整改，如开发商不同意或不整改，你可以通过法律途径进行解决，如开发商没有综合验收合格就叫业主收房那也是违规的，国家规定所有楼盘必须综合验收后才能收房4、如开发商自己的原因导致延迟收房，开发商需要赔付违约责任，延迟收房超过3个月以上，业主可以要求退房并得到开发商的赔偿金
全部4个回答 >晚收房允许吗？验房不合格导致的晚收房有赔偿吗？
184****4025 | 2024-07-03 16:41:57
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134****4826 从法律角度来看，晚收房需双方协商一致。验房不合格导致晚收房，购房者可以要求开发商承担违约责任并赔偿损失。 2024-07-08 09:08:41
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133****0448 晚收房在特定情况下是允许的，但需与开发商协商并签订书面协议。若验房不合格导致晚收房，购房者有权要求开发商承担相应责任，包括赔偿延期交房期间的损失。 2024-07-04 17:09:55
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166****1190 晚收房可以和开发商商量，验房不合格可以要求开发商赔偿。 2024-07-03 22:02:06
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134****5038 晚收房要看开发商，验房不合格可以找开发商算账。 2024-07-03 21:40:32
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房产公司在验房合格之后才会进行交房，如果不放心可以请专业的验房师来验房，验房师会根据国家标准规范来对房屋进行检测，验完房屋之后验房师会出具一份房屋的验房报告，并附有现场照片。 业主拿着验房报告找开发商协商整改。在这个时候验房发现的问题，开发商是有义务为业主整改的，如果协商不成，可申请法律援助，而验房报告可作为现场证据。
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晚收房是收位置包房还是什么如果是你D的话我感觉月底找可能人多普遍会涨价比如明天过后我也要涨了
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1、法律上并未对于晚收房进行明确规定； 2、你朋友晚收房是否需要承担一定的代价，需要根据具体房屋销售合同的相应条款的约定进行判断。 如有需要，可来电约律师详谈。
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房子不像一般的商品,验房不合格要求退房的话是要符合一定标准的,目前我国法律规定验房时有四种情况可以退房:按照《商品房销售管理办法》的规定,只有四种情况可以退房:一是套型与设计图纸不一致;二是开发商擅自变更规划设计;三是面积误差绝对值超过3%;四是商品房确属主体结构不合格。只要具备上述条件之一,购房者就有权利提出退房。如果开发商不同意,购房者可以向有管辖权的人民法院起诉;如果不具备上述条件,但是房屋确实出现了质量问题,购房者有权要求开发商进行维修,因此造成损失的应由开发商赔偿。
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