公积金贷款利率低，但额度有限；商业贷款利率高，额度灵活。
全部4个回答 >公积金贷款和商业贷款，我该怎么选？它们有啥区别？
150****0571 | 2024-07-03 07:13:38
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131****4127 公积金贷款利率低，适用于公积金缴存者；商业贷款额度高、审批快，适合高需求购房者。选择需考虑个人财务状况、贷款需求和市场趋势。 2024-07-04 23:29:49
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132****3193 公积金贷款利率低、条件严；商业贷款额度大、利率高。选择需结合个人资质、贷款用途和还款能力。 2024-07-03 20:55:42
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181****8449 公积金利率低，商业贷款额度高。根据需求选。 2024-07-03 19:48:58
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买房有两种付款方式，贷款买房和全款买房。贷款买房中，又分为公积金贷款、商业贷款和组合贷款。很多人只知道公积金贷款的利率低，但公积金贷款和商业贷款，具体有什么区别，并不了解。今天，就详细地解答下二者的区别。
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我听说公积金不能直接还商业贷款，但可以提取公积金来还。具体怎么操作，还得咨询专业人士。
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买房贷款可以选择商业贷款和公积金贷款，都是贷款有什么区别？①贷款的利率不同公积金贷款的基准利率是3.25%而商业贷款是4.75%甚至更高②两者的审批速度不同一般商业贷款审批速度会更快一些③放款机构有所不同商业贷款是由银行放款公积金贷款只是委托指定的银行代办主要还是由公积金管理中心放款
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商业贷款与公积金贷款比较:公积金贷款利率五年以下是3.25%，五年以上的是3.75%。商业贷款的利率：一年以内的是5.1%，一年至五年的是5.5%，五年以上的是5.65% 。1、利率不同：商贷较高（10年期2015年）6.55%。公积金4.5%。2、放款时间不同：商贷快，公积金慢。3、较高额度不同:商贷一般不限，公积金有限制，各地规定不一样，较高额度一般在40万元-80万元不等。4、贷款对象不同：商贷不限，公积金只能对缴存对象办理。5、贷款权限不同：商贷不限，公积金贷款局限于缴存所在地贷款或者政策允许条件下的异地贷款
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