为规范商品房的退房认购的行为，保障交易双方的合同权益，做好协税和护税，规范规定将不合理的退房一律通过摇号去销售，坚决打击投机以及的行为，必将促进房地产市场的持续平稳健康发展。那么我们就来瞧瞧商品房退房的认购摇号暂行规定以及认购摇号须知。描述参加退房摇号需要什么材料?以下是需要准备的材料：１、摇号确认书，份数为购房者1份。内容为：购房者与开发商基本信息，购房时机，退房请求，事实和理由，并签名。２．身份证明材料复印件一份，委托他人代为退房摇号，一并提交授权委托书以及被委托人的身份证明材料复印件。如果是公司法人等单位，要提交营业执照复印件，公司法定代表人身份证明复印件，组织机构代码复印件。３、证据材料复印件，份数为购房者与开发商人手1份。参加退房摇号流程是什么?１．认购人不得同时申请认购多个房源、获取两个及两个以上认购号码；往期已中过签的认购人不得再次申请认购；认购人家庭无住房的才能参与住宅认购，认购人家庭其它成员视同参与认购；车位（库）必须符合车位购买条件的小区业主认购；储藏室必须由小区业主认购。２．认购人家庭成员含认购人、配偶及未成年子女。身份证件、户口本、婚姻证明须提供原件和复印件。认购住宅的由房产局统一进行无住房信息查询，符合条件的自受理后顺延三个工作日领取住宅认购证明。３．总房款在50万以下、50至100万及100万以上的，认购保证金分别为1万、2万及3万。４．认购保证金由银行统一。５．开发企业不得对公示摇号房源拒绝认购或指定认购。６．认购人须在公示期内申请认购资格，逾期不予受理。７．公示期结束后发布摇号公告，确定本期电视直播摇号时间，敬请认购人及市民在家观看电视直播摇号过程。以上内容就是我们为您提供的退房知识点的汇总，相信已经为您解答了参加退房摇号需要什么资料以及参加退房摇号流程是什么两个问题。如果您在购买商品房的过程中有退房的需求，就一定要记得上述退房的情况。
全部3个回答 >商品房退房认购摇号怎么报名，需要带哪些材料？
130****8910 | 2024-07-01 13:17:19
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150****9378 退房认购摇号报名流程一般包括提交资料、审核和摇号环节，要准备好身份证、购房合同等材料。 2024-07-11 12:26:32
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185****6534 报名需身份证、购房合同，流程看开发商公告。 2024-07-08 19:36:40
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188****4454 报名商品房退房认购摇号，一般需准备身份证、购房合同等，流程包括提交资料、审核、摇号等，需关注开发商公告。 2024-07-05 15:54:05
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181****8320 报名退房认购摇号需带身份证、购房合同及资金证明。流程简单，注意时间节点。 2024-07-02 17:40:59
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185****5335 报名商品房退房认购摇号需携带身份证、购房合同等相关证明。应遵循开发商公布的报名流程，并在指定时间内完成。 2024-07-01 21:59:54
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166****8855 退房认购摇号？带身份证、合同去报名吧，具体看开发商要求。 2024-07-01 16:41:07
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你好,需要准备身份证,购房合同,交款发票,贷款合同等,起诉费用按照购房款的一定比例收取,如果官司胜诉,该笔费用由房开公司承担。如果对回复满意的话,请采纳为**佳答案,如果还有问题,请按“点此咨询”向本律师发布一对一咨询,谢谢你的关注与支持。
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当购房者已交订金(定金或认购金)，但还没有签订正式《商品房预售合同》的情况下：如果购房者已向卖方支付了订金(定金或认购金)，但没有说明所交款项的性质，也没有任何约定，这种情况购房者都可直接向卖方或其代理人要回所交款项。 如果卖方所售项目有《预/销售许可证》或产权证，购房者与卖方有约定，所交款项为定金，且如果买卖双方就《商品房买卖合同》达不成一致意见，**终没有签订合同，所交款项予以没收，定金一律不退。姜涛与刘桂林律师认为这种约定有违公平公正的原则，应属强迫交易的行为，这种情况如卖方拒不退还定金，购房者可直接向法院起诉，但《商品房销售管理办法》第二十二条对这种约定似乎是认同的。
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外地人买房需要提供一年以上社保证明或者纳税证明的。
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契税：合同、身份证、房产证、发票。
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