我听说物业服务不好时，有的业主会选择不交或少交物业费。但具体要看物业合同和当地的规定呢。
全部3个回答 >什么情况下可以少交或不交物业费？
158****7760 | 2024-07-01 10:50:32
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166****9918 在特定情况下，如房屋空置超过一定时间、物业服务质量严重不达标、开发商未履行相关承诺等，业主可能可以申请减少或免除物业费。但具体情形需依据相关法律法规和物业服务合同来确定。 2024-07-02 10:59:06
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130****5456 如房子长时间空置，或是物业服务真的很差，可能有机会减免物业费。 2024-07-01 16:30:45
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130****6283 依据相关法律规定和合同约定，特定情况如空置房屋、物业服务质量问题等可能减免物业费，但需满足一定条件和程序。 2024-07-01 11:31:28
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未履行责任：物业公司未履行合同所规定的责任。未签合同：如果物业未与业主签订合同，那么也可不交物业费。未审批：物业公司要想收取物业费，前提是必须获得物价管理部门的各项审批文件原件，如果物业公司未获批准，业主可不必交物业费。
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这是不行的 。 虽然现在很多物业公司相当的搞
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拒交物业费的情况：1、已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业费是由开发商缴纳；2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据；3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准；4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件；5、物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。以上主要是依据《物业管理条例》和《**高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》总结而得出的情况。
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物业费在任何时候不交都是不好的。不是解决问题的**佳办法。如果对物业公司的服务和管理有意见可以通过业主委员会去提出双方协商解决。如果依然没有解决，协商不成，你可以联合其他业主去法院起诉。如果以不交物业费来抵制，**后对付公堂之时，物业公司反而有你不交物业费的理由反而对业主不利。
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