税费多，建议找中介咨询
全部6个回答 >出售两限房会涉及哪些税费，税率是怎样的？
188****1971 | 2024-07-01 10:27:52
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181****9036 出售两限房需缴纳个人所得税、契税和营业税。税率因地区和具体情况而异，个人所得税通常为所得额的20%，契税为房屋交易价格的1%-3%，营业税已取消。 2024-07-02 17:14:54
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150****6433 卖两限房得交税，税率看具体情况。 2024-07-01 21:38:41
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133****8424 出售两限房需缴纳契税、个人所得税等，具体税率因地区和政策而异。贷款结清后，可考虑税务优化策略。 2024-07-01 12:18:41
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契税和土地增值税是主要税费，具体税率咨询当地税务部门。
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在出售集资房时，您需要了解并准备支付个人所得税、契税和土地增值税。具体的税率会根据您的情况和地区政策有所不同，建议咨询税务专家或房产中介。
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通常主要包括以下几项：契税：金额是房价的1.5%，交易鉴证时交一半，即房价的0.75%，入住后办理房产证时交另一半费用。印花税：金额为房价的0.03%，在交易鉴证时交纳。交易管理费：一般是每平方米3元，也在交易鉴证时交纳。房产证工本费：5元到20元不等，如果产权人不只一位，则副本需另外收费，每本5元。此外还有权属登记费和测绘费等费用，合起来一般是500元到800元之间。
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听说卖房要交税，具体多少不清楚。
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