退房有点难，除非有特殊情况。退房也不一定退全款，得看合同。
全部3个回答 >期房不满足退房条件，能不能退？能退全款吗？
185****8522 | 2024-06-30 21:58:50
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166****6293 如果期房不满足退房条件，通常情况下是不能直接退房的。是否能退还全款，取决于购房合同的具体条款。若无违约条款，可能需与开发商协商。建议咨询专业律师，明确权益。 2024-07-01 18:21:21
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132****3119 如果不满足退房条件，退房和全款退还都比较难。最好仔细看清合同，提前做好准备。 2024-06-30 23:13:23
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134****4504 一般不可以退房，退全款也难，得看合同怎么说。 2024-06-30 22:48:35
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退房可以，但是购房者要承担相应的违约责任。房人在支付订金后，不购买预订房屋的，订金按预订协议约定的办法处理，但有下列情况之一，房地产开发企业应当全额返还购房人支付的订金：一、房地产开发企业未签订书面协议收取订金的；二、签订的书面协议对订金的处理未作约定或约定不明确的；三、双方对预售合同或出售合同条款存在分歧，不能协商一致的；四、广告、售楼书、样品房与实际状况不相符的。建设部《商品房销售管理办法》也明文规定：不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用，符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质的费用，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用，当事人之间另有约定的，从其约定。
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一般房产合同不会迟半年再交房的，除非是由于不可抗的外在因素造成的延迟交房，否则应该就是写明交房的额具体日期，但你已经签订了合同说明你对条款已经认可了，所以还是跟开发商协商解决
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可以先与开发商协商。购买房屋时支付了**款，但是未签订房屋买卖合同，要求退房有两种解决方式：第一，由业主直接与开发商协商解除合同，并由开发商按照双方协商内容退还**款。第二，如果协商不成，业主可以去法院起诉，要求退还**款。
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如果逾期交房超过催告后的三个月合理期限，可以退房。根据《民法典》规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
