2024年新房验收时，首要任务是查看并确认《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程竣工备案表》等关键文件。随后，需详细检查房屋质量，包括墙壁、门窗、阳台等有无开裂，水电煤气是否畅通，以及核对买卖合同中注明的设施、设备是否齐全且符合约定。验收过程中，应详细记录并反馈发现的问题，要求开发商在规定时间内进行整改。在未确认所有问题得到有效解决前，切勿轻易签署验收合格单，以保障自身权益。
全部4个回答 >年尾收房时应关注哪些重要事项？
166****9515 | 2024-06-30 15:17:41
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166****1964 收房前，请确保房屋面积、质量、设施符合预期，并核实物业管理费用和服务。同时，了解房屋产权状况，以便后续贷款和过户手续顺利进行。 2024-07-05 08:22:22
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185****2104 收房时务必核对面积、质量、设施，注意合同细节，了解物业服务和费用，查验房屋证件，及时维权。 2024-07-01 11:05:47
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133****5395 年尾收房需关注五大事项：其一，核实面积是否准确；其二，质量检查不可少；其三，设施配套需齐全；其四，物业服务及费用应明确；其五，查验房屋产权及相关证件。 2024-06-30 23:17:51
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155****0967 年尾收房时，需重点关注实际面积误差、房屋质量问题、配套设施完善度、物业管理水平及费用，以及产权证等关键文件，通过数据分析降低风险。 2024-06-30 23:01:13
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