婚后经济适用房涉及夫妻双方权益，不可单方出售。若要操作，需关注转让政策和市场走势，确保满足相关条件和规定，以实现合规交易。
全部4个回答 >如果一方想私自出售婚后分配的城改房，可以吗？应该怎么操作？
155****6227 | 2024-06-30 10:41:01
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151****8441 婚后分配的城改房在一般情况下属于夫妻共同财产，一方未经另一方同意不得私自出售。如需出售，应首先与配偶进行协商并取得一致意见。操作时应准备产权证、身份证明、婚姻证明等材料，至房产交易中心进行过户手续。 2024-07-01 17:52:32
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188****4796 城改房一般为夫妻共有，一方不能私自卖，需共同决定后办理过户。 2024-06-30 22:01:55
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158****5904 听说城改房属于夫妻共同财产，所以可能不能直接私自卖，得跟另一半商量好再办手续。 2024-06-30 20:36:06
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婚后购买商铺为夫妻共同财产，单方私自出售可能违反《婚姻法》。出售时应双方协商一致，按评估、签约、办理权属转移登记等流程操作，确保合法合规。
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婚前买的两限房按照新出台的民法典的相关规定，是归属于婚前购买的一方的，其拥有对婚前买的两限房的绝对权，至于是否要出售，是可以由购买一方说了算的。因此，婚前买的两限房一方可以私自出售。
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两限房哪能随便卖啊？得按规矩来，别瞎折腾。
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1、婚后使用夫妻共同财产买房的，不论登记在一方名下，还是登记在二人名下，都属于夫妻共同财产。 2、婚后使用个人财产买房的，登记在本人名下的，属于一方的个人财产，不是夫妻共同财产。 3、以上可知，区分婚后购买房产的归属，关键看是用什么财产购买，如果是用夫妻共同财产购买，则属于夫妻共同财产。反之，则是个人财产。 婚姻法 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。
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