经济适用房不是一个人的事，得夫妻双方同意才能卖。而且，卖之前得了解清楚政府的政策和规定，别违规了。
全部6个回答 >如果一方想私自出售婚后分配的城改房，可以吗？应该怎么操作？
155****6227 | 2024-06-30 10:41:01
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151****8441 婚后分配的城改房在一般情况下属于夫妻共同财产，一方未经另一方同意不得私自出售。如需出售，应首先与配偶进行协商并取得一致意见。操作时应准备产权证、身份证明、婚姻证明等材料，至房产交易中心进行过户手续。 2024-07-01 17:52:32
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188****4796 城改房一般为夫妻共有，一方不能私自卖，需共同决定后办理过户。 2024-06-30 22:01:55
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158****5904 听说城改房属于夫妻共同财产，所以可能不能直接私自卖，得跟另一半商量好再办手续。 2024-06-30 20:36:06
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婚后卖城改房得交个税、契税这些，去房管局或地税局搞定就行。
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城改房售房合同应明确双方信息、房屋状况、价格、付款方式、交付时间等。公证非必要，但可强化法律效力。请咨询相关部门和律师以了解最新政策。
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结婚后，一方确实可以单独购买平房。首先需要明确婚姻财产归属情况，若为个人财产购买，则更为直接。购买过程中，需遵循普通购房流程，包括选房、签订购房合同、过户等。如涉及贷款，需提供个人收入证明、征信报告等材料。购房后，按照产权证上的信息，平房将登记在购房人名下。
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婚后买的商铺不能私自卖，得双方同意。卖房要签约、办手续，最好找律师或中介帮忙。
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