房屋买卖所需缴纳的税契,根据国家契税条例的规定,房屋买卖要向国家交纳契税,征收的标准是按房屋买卖成交价的3%~5%收取,全部由买方负担。
全部5个回答 >婚前买的厂房卖出去要交哪些税费,我需要在哪里交?
158****0196 | 2024-06-29 21:01:45
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150****1540 出售厂房时,请关注税务问题,如个人所得税和土地增值税。前往当地税务局咨询和办理缴税手续。 2024-07-02 12:15:22
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150****4442 出售婚前购买的厂房需要交税,包括个人所得税和土地增值税。需要到所在地的税务局进行缴纳。 2024-06-30 16:11:10
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155****0713 卖厂房得交税,去当地税务局。 2024-06-29 23:57:21
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131****9092 根据当前税法规定,出售婚前购买的厂房需缴纳个人所得税及可能的土地增值税。应前往当地税务局进行申报和缴纳。 2024-06-29 21:43:33
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婚前两限房出售要交个人所得税、印花税等,去当地的地税局交税。
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房产销售税是按照当地的税务规定征收的,比如湖南省的房产销售税政策规定,销售价格低于50万元的房屋,税费按照销售价格的3%计算;销售价格50万元至200万元的房屋,税费按照销售价格的5%计算;销售价格超过200万元的房屋,税费按照销售价格的7%计算。
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20%的是赠与税。是按报税价算。
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1、过户费用;(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳(6)房屋产权登记费:80.00元。(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳,其它不变。
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