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全部3个回答 >母亲节如何选择适合养老的房子?有哪些考虑因素?
133****3326 | 2024-06-28 20:44:13-
131****6746 听说选养老房要看环境和配套,还有安全性和舒适度也很重要。最好问问懂行的人或者看看网上的评价和建议。 2024-07-08 14:29:25
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155****5467 选养老房,环境得安静,空气得清新。离医院和菜场近点,方便看病和买菜。社区活动要多,让老人不孤单。 2024-07-04 11:05:24
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130****4743 选择养老房时,除了考虑房屋本身,还应关注贷款政策。选择适合自己的贷款方案,如长贷年龄、低利率等,减轻经济压力,确保养老无忧。 2024-07-02 12:56:31
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131****0857 养老房选择应注重区域发展潜力,如新兴养老社区或靠近城市副中心的区域。同时,考虑房子的增值空间和出租潜力,为将来的资产配置做好准备。 2024-06-29 16:28:25
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181****6552 选择养老房应关注政策导向,如政府支持的养老社区、税收优惠等。同时,考虑周边配套设施如医院、公园等,以及交通便利性,确保老年人生活质量。 2024-06-28 22:25:34
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134****2879 选择养老房子,首先要考虑交通便捷性、社区医疗配套以及环境舒适度。楼层不宜过高,最好有电梯,方便老人行动。户型要通透,采光良好,保障居住舒适度。同时要注重社区文化和安全设施,让老人能够安心居住。 2024-06-28 22:23:26
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老人住的话**好选择远离市中心的但是生活设施配套完善的,贺兰的美茵湖城,永宁望远的民生蔚湖城都不错。另外还有西夏区的澳海澜庭,常春藤,这些房子价格都比较便宜而且位置好。
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一室户,有厨房,卫生间,阳台,一楼的,方便出去买菜回来烧菜的。这样的房子比较适合养老,外加医院近。
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梅溪湖,岳麓山脚下,环境都挺不错的
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随着负利率时代的到来,很多人都看好现阶段的房地产市场。如果说,现在是买房的好时机,那购房者该如何把握?面对调整期的楼市,购房者该何去何从?期房、现房、二手房,你会怎么选? 从市场层面来看,一些二三线城市有部分房地产企业出现了资金链断裂、项目停工、延期交房等不少问题,由此,购房者的买房意愿有所降低,观望情绪也逐渐加重。 “今年本来打算买房的,但是感觉现在买房不靠谱,万一开发商跑路了,怎么办?”展这是很多购房者的心态。实际上,由于房地产市场正处于调整期,期房存在着很多不确定的因素,因而现房、二手房也就成为了相对安全的选择。因此,有不少购房者把目光转向了二手房。他们认为,现在买二手房比较踏实,房子实实在在看得见,买了就可以搬进去住,也不用担心交房的问题。对于购房者来说,买房**大的风险就是交不了房。 对于此,有置业专家表示,一般来说,购房者相对比较缺乏相关专业知识,无法对产品的风险性进行很好的辨识。事实上,不是每一家开发商都会存在资金链断裂、延期交房等问题,如今是市场调整必定会经历的阶段,房企也将面临着新一轮的洗牌。对于有实力的品牌开发商,无论是外来企业还是本土企业,工期基本都能够正常进行,预售证等手续也比较齐全,风险相对较低一些。另一方面,期房在整体规划、配套方面都比较完善,可选择的面也比较广,价格比现房相对低一些。 此外,从目前的现房来看,选择有一定的局限性。通常,现房会经历一定的销售阶段,剩余的房源并不是很多。当然,从资金风险性以及社区成熟度来看,二手房的优势比较凸显,也会有性价比比较高的房源。值得注意的是,一些年代比较早的二手房可能在规划理念上比较落后,有可能对今后的生活质量有所影响。总而言之,买房不是一蹴而就的事情,购房者让需要擦亮眼睛,择优而选。 二手新房或成新热点 趋势“颜值”较高 认真地挑选过期房、现房、二手房,或许我们会发现,这些房子都有各自的优势和特点,同时也会有一些可以挑剔的“毛病”。徘徊于市场之间,有些购房者也开始进行折中,既不想等待正在建设中的期房,也不想要陈旧的二手房,同时更想要更加前卫的规划和完善的配套。由此产生的二手新房备受购房者关注。 二手房新房的“颜值”较高,如何理解? 从建筑形态来看,新小区基本都是高层,建筑、配备设施也比较新。从规划方面来看,社区的绿化、停车位的规划、商业的配套等都比较合理和完备,有利于生活质量的提高。 据调查,不少中介人员表示,现在不少来买二手房的人都比较青睐二手新房,并且出手也比较快。由于房子比较新,一些房东要价较高,也会让购房者望而却步,转向相对新一点的老小区。 更值得一提的是,二手房营业税的免征年限在今年3月30日从5年调整为2年,不仅减少了交易的成本,也更有利于二手新房在市场上的流通。结合这样的政策优势,在负利率时代下,随着买房门槛的降低,二手新房有可能会成为买房的一个新热点。 综合以上的各种因素来看,买房还是要基于对市场理性的判断,不能盲目跟风。在政策宽松的基础上,无论是期房、现房,还是二手房,考虑自身的需求,抓住当下的机会,才能买到让自己舒心的房子。有业内人士建议,拥有地段、地铁等交通区位优势,以及教育、自然等稀缺资源的房子,是不能错过的。